1.271 m²

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Filetgrundstück in Hanglage befindet sich hoch oberhalb der Cala Llamp und bietet eine sensationelle Aussicht auf das Meer und die malerische Küstenlinie. Das Grundstück mit Südorientierung verfügt bereits über eine erteilte Baugenehmigung der Gemeinde Andratx. Es handelt sich um eine luxuriöse dreigeschossige Villa im Bauhausstil. Das Projekt beinhaltet eine Vier-Schlafzimmer-Villa mit zusätzlichem Gästeappartement. Das Haus wird im Erdgeschoss über ein Wohn-/Esszimmer mit amerikanischer Küche, einen Wirtschaftsraum, sowie zwei Gästetoiletten verfügen. Das Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie drei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite sind in der oberen Etage geplant. Des Weiteren beinhaltet das Konzept eine Zufahrt mit Carport, einen Aufzug der alle Ebenen miteinander verbindet, einen Pool, ein Gästeappartement im Untergeschoss und eine automatisch bewässerte Gartenanlage. Durch die bereits erfolgte Projektierung fallen Zusatzkosten von ca. 60.000€ an.

In Urbanisation, steile Hanglage, Bauvorschriften Gemeinde Andratx, max. Überbauung 30 %, max. Wohnfläche 33 %, max. Geschosse 2, max. Geschosshöhe 7 m, max. Gebäudehöhe 10m, Grenzabstand 3 m.
Über ergänzende Bauvorschriften informieren wir Sie gern. Wir sind Ihnen auch bei der Vermittlung Deutsch sprechender Architekten behilflich.

Energiezertifikat

Energiezertifikat wurde beantragt
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Meerblick

Lage der Immobilie (annähernd)

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

Zuständiges Büro

OFICINA PTO. ANDRATX (Minkner + Partner S.L.) +34 - 971 671 250