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Beschreibung der Immobilie

Die zweistöckige Bestandsvilla befindet sich in zweiter Meereslinie, auf einem südwestorientierten Grundstück von knapp 1.400 m². Die Lage bietet viel Ruhe und Privatsphäre nur ca. zwei Kilometer vom Zentrum und dem Yachthafen des Ortes entfernt. Die lokalen Golfplätze, schöne Strände und mehrere Golfplätze erreicht man in wenigen Autominuten. Das genehmigte Projekt sieht eine moderne 4-Schlafzimmer Villa mit zeitgemäßer Haustechnik, einer Konstruktionsfläche von 563 m², beheizbarem Swimmingpool und einer Garage für drei PKW vor. Neben weitläufigen freien und überdachten Terrassen ist eine Dachterrasse mit Panoramablick auf die Küste und das Meer geplant. Die bestehende Villa im mediterranen Stil mit einer Wohnfläche von 268 m², Doppelgarage und 127 m² überdachten Terrassen ist in einem sehr guten Gesamtzustand (Ölzentralheizung, Alu-Fenster mit Doppelverglasung, Kamin, Alarmanlage) und könnte neben einer Selbstnutzung auch als Kapitalanlage zur Langzeitvermietung genutzt werden. Ein Wertgutachten in Höhe von € 2,9 Mio. aus 2019 liegt vor.

Nähe Golfplatz,strandnah

Energiezertifikat

Energiezertifikat wurde beantragt
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MeerblickNähe GolfplatzNähe StrandSwimmingpool

Lage der Immobilie (annähernd)

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

Zuständiges Büro

OFICINA CENTRAL SANTA PONSA (Minkner + Partner S.L.) +34 - 971 695 255