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Beschreibung der Immobilie

Diese hochmoderne Premium-Immobilie zum Erstbezug liegt auf einem 729 m² großen Grundstück in Südausrichtung oberhalb des malerischen Hafens von Port Andratx. Die ganze Liegenschaft bietet einen überragenden Panoramablick auf die Bucht, den Leuchtturm und die Küstenlandschaft. Großzügige Sonnenterrassen mit integriertem Infinity Pool sowie ein Patio mit Wasserfall erzeugen eine Oase der Entspannung. Die Villa in zweiter Meereslinie wurde ausschließlich mit erstklassigen Materialien ausgestattet und wird gehobensten Wohnansprüchen gerecht. Von der sehr edlen und großräumigen Garage für 6 Fahrzeuge mit zusätzlicher klimatisierter Garage für zwei weitere Fahrzeuge (oder möglichem Fitnessbereich) führt der Lift direkt in die verschiedenen Etagen. Auf der Hauptwohnebene mit beheizbarem Pool und Wasserspiel erstreckt sich das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Büro, Gästebad und Wirtschaftsraum. In der obersten Etage sind aktuell das Masterschlafzimmer, Ankleide, Bad en Suite mit freistehender Badewanne und ein angeschlossenes zweites Wohnzimmer mit Bad untergebracht. Diese großzügige Suite kann leicht in zwei separate Schlafzimmersuiten geteilt werden. Die vorgelagerte Terrasse bietet totale Privatsphäre bei atemberaubendem Meer- und Panoramablick. Die exzellente Ausstattung mit Lift, KNX-Smarthome-System, elektrisch öffnendem Dach und Terrassentüren, Klimatisierung über Wärmepumpen und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Die erstklassige Immobilie verfügt über eine Erweiterungsmöglichkeit für eine vierte bzw. fünfte Schlafzimmersuite.

Nähe Golfplatz,Zentrum,strandnah

Energiezertifikat

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Kabel/Sat-TVKlimaanlageMeerblickPersonenaufzugSwimmingpool Fußbodenheizung

Lage der Immobilie (annähernd)

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

Zuständiges Büro

OFICINA PTO. ANDRATX (Minkner + Partner S.L.) +34 - 971 671 250

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