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Beschreibung der Immobilie

Die High-End Villa befindet sich in der modernen Wohnanlage „New Folies“ mit 41 Villen und liegt auf einem Filethanggrundstück hoch über der Cala Llamp mit atemberaubendem, unverbaubarem Meer- und Panoramablick. Die unmittelbare Nähe zum Hafen von Port Andratx mit seiner beliebten Hafenpromenade, macht die Anlage zu einem der privilegiertesten Projekte des Mittelmeerraums. Die geräumige Villa steht für eine minimalistische Architektur und ein äußerst sorgfältig ausgewähltes Design, wodurch sich das Haus perfekt in die umliegende Natur integriert. Das dreigeschossige Haus mit einer bebauten Fläche von 458 m² verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit integrierter offener Designerküche (Gaggenau-Geräte) auf der Poolebene, ein Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit den dazugehörigen Bädern im Obergeschoß. In der unteren Ebene liegen der Fitness-Bereich sowie ein separates TV-Zimmer. Die modernen, offenen und überdachten Terrassenbereiche bieten neben dem privaten Pool einen einladenden Chill-Out Bereich. Die Eigentümer-Gemeinschaft überzeugt mit einem Infinity-Pool mit großzügigem Sonnendeck, Fitnessbereich mit Saunen, Indoor-Pool und Jacuzzi. Der exklusive Beach-Club der Cala Llamp mit Sonnenterrassen, Pool und Restaurant ist bequem in wenigen Minuten erreichbar, eine VIP-Mitgliedschaft dort ist im Kaufpreis enthalten.

Nähe Golfplatz,strandnah

Energiezertifikat

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Kabel/Sat-TVKlimaanlageMeerblickSwimmingpool Fußbodenheizung

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

Zuständiges Büro

OFICINA PTO. ANDRATX (Minkner + Partner S.L.) +34 - 971 671 250

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