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Beschreibung der Immobilie

Diese kürzlich, fertiggestellte moderne Neubau-Villa besticht sowohl durch ihre Lage oberhalb des malerischen Port Andratx, als auch durch ihren traumhaften Hafen- und Panoramablick sowie einer hervorragende Bauqualität. Das südwestlich ausgerichtete Anwesen wurde auf einem erhöht gelegenen Grundstück in bester Wohnlage, direkt an eine Grünzone angrenzend, errichtet. Die beliebte Hafenpromenade mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen, die mit einem Aufzug verbunden sind und in der unteren Etage ihren Haupteingang hat. Das Highlight der Villa ist die Dachterrasse mit Teakholzboden, Infinity-Pool, Sommerlounge, Jacuzzi, freien und überdachten Terrassen sowie einem großen Garten. Die technische Ausstattung mit einer modernen KNX-Haussteuerung, einer Wärmepumpe mit Solarunterstützung für Warmwasser und Heizung bzw. Kühlung sowie Poolheizung, Thermostatarmaturen in den Bädern und vielem mehr genügt höchsten Ansprüchen. Die Villa wurde von Espacio Home Design und mit Kunstgegenständen der Galeria HMH eingerichtet und dekoriert.

Erdgeschoss: Zugang, Doppelgarage, Lift, Technikräume.

1. Etage: Schlafzimmer mit Bad en Suite, Fitnessraum, Sauna, Bad, Hauswirtschaftsraum.

2. Etage: Master-Schlafzimmersuite mit Ankleide, 2 Schlafzimmersuiten, Gartenzugang.

3. Etage: Wohn-/ Esszimmer, offene Küche, Terrasse mit Pergola, Abstellraum, Gäste-WC.

4. Etage: Dachterrasse, Infinity-Pool, Sommerküche, Barbecue, Jacuzzi, Terrassen, Garten.

Energiezertifikat

Energiezertifikat wurde beantragt
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AbstellraumGäste-WCMassivbauweiseNähe GolfplatzNähe StrandPersonenaufzugSaunaSporteinrichtungenSwimmingpool Fußbodenheizung

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

Zuständiges Büro

Matthias Neumann OFICINA PORT ANDRATX +34 - 971 671 250

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