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Beschreibung der Immobilie

Diese südwestlich ausgerichtete, exklusive Meerblick-Villa befindet sich in der bevorzugten Villenwohnlage oberhalb der Bucht von Port Andratx und bietet einen atemberaubenden Blick auf den gesamten Hafen, über die Halbinsel La Mola hinweg auf das offene Meer. Die im Jahr 2013 kernsanierte Villa wurde 2023 nochmals modernisiert und lässt in Sachen Bauqualität und Ausstattung keine Wünsche offen. Eingerichtet im angesagten modernen Stil, mit installierten LED-Smart-Home System-Steuerung besticht diese lichtdurchflutete Villa mit einer konstruierten Fläche von über 800 m², die auf zwei stilvollen Ebenen verteilt sind. Die Eingangsebene bietet den offenen Wohn-/ Essbereich mit Hightech-Designerküche, sowie auf einer versetzten Ebene das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und Jacuzzi. Der vorgelagerte Außenbereich lädt mit automatisch bewässertem Garten, großzügigen Terrassenbereichen und integrierten Pool mit Barbecue-Bereich zum Verweilen ein. Weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite sowie der beeindruckende Wellness-Bereich mit Innenpool, türkischem Dampfbad, Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum befinden sich im Erdgeschoss. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit der Erweiterung eines Gästeapartments mit separatem Zugang auf dieser Ebene. Die Villa verfügt ebenfalls über eine Doppelgarage und eine Ferienvermietungslizenz.

1. Etage: Eingangsbereich, Wohn-/ Esszimmer, offene Küche, Gäste-WC, Master-Schlafzimmersuite mit Ankleide, Terrassen, Pool, BBQ, Garten, Garage.

Erdgeschoss: 4 Schlafzimmersuiten, Indoor-Pool, Gym, Jacuzzi, Sauna, türkisches Bad.

Energiezertifikat

Energiezertifikat wurde beantragt
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AbstellraumAltbauNähe StrandNähe GolfplatzGäste-WCHafennäheSporteinrichtungenMassivbauweiseVermietlizenzrenoviertSaunaSwimmingpoolMeerblick Fußbodenheizung

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

Zuständiges Büro

Matthias Neumann OFICINA PORT ANDRATX +34 - 971 671 250

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