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Beschreibung der Immobilie

Das charmante Landhaus liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage am Ortsrand des malerischen Dorfes Andratx und grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet von Sa Coma Freda. Das Zentrum von Andratx, mit einladenden Cafés, traditionellen Restaurants, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wochenmarkt, ist nur einen kurzen Weg entfernt. Das im Jahr 2004 erbaute Haus vereint traditionelle Architektur mit modernem Komfort und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die traditionellen mediterranen Bauelemente, die dem Haus seinen besonderen Charme verleihen. Sichtbare Holzbalken an den Decken unterstreichen den rustikalen Charakter, während Sandsteinelemente und die elegante Natursteintreppe den zeitlosen Stil betonen. Fliesen in Terracotta-Optik vervollständigen das stimmige Bild und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der Außenbereich punktet mit überdachten und freien Terrassen und einem eingelassenen Pool. Eine Tiefgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab.

Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Küche,
1 Schlafzimmer, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Terrassen, Pool, pflegeleichter Garten

1. Etage: Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse

Untergeschoss: 2 PKW-Stellplätze, Abstellraum

AbstellraumAltbauGäste-WCgepflegtMassivbauweiseNähe GolfplatzNähe ZentrumSwimmingpoolZentrum Fußbodenheizung

Enegieeffizienz

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Zuständiges Büro

Matthias Neumann OFICINA PORT ANDRATX +34 - 971 671 250

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

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