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Beschreibung der Immobilie

Dieses außergewöhnliche Stadthaus befindet sich im Zentrum von Felanitx – nur wenige Schritte von charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie traumhafte Buchten und den idyllischen Hafen von Portocolom.

Bereits die Fassade lässt den authentischen Charme des Hauses erkennen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit klassischem Piano. Drei traditionelle Steinbögen führen in den einladenden Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener, voll ausgestatteter Küche. Natursteinwände und sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine harmonische Verbindung aus mallorquinischer Tradition und modernem Wohnkomfort. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidebereich, sowie ein stilvolles Gemeinschaftsbad. Ein zusätzlicher Raum – vollständig mit Naturstein gestaltet – eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Fitnessraum. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt diese Etage.

Die zweite Etage verfügt über einen weiteren Wohnbereich, 2 Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie ein Einzelzimmer – ideal für Gäste oder Familie.

Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit weitem Panoramablick über Felanitx bis hin zum Tramuntana-Gebirge. Der liebevoll gestaltete Innenhof mit Pool, Zitronenbaum und mediterraner Bepflanzung lädt zum Entspannen ein.

Zur Ausstattung gehören zudem eine Zentralheizung und ein Stellplatz im Freien – ein wahres Schmuckstück im Südosten Mallorcas.

EG: Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC

1. OG: 2 Schlafzimmer (inkl. Ankleidebereich), 1 Badezimmer, zusätzlicher Raum (Büro/ Atelier/Fitnessraum), Hauswirtschaftsraum

2. OG: Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (en Suite)

Enegieeffizienz

Energiezertifikat wurde beantragt
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Zuständiges Büro

OFICINA SANTANYI, Mirjana Antic +34 971 163 400

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

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