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Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive Villa im minimalistischen Design befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten Hanggrundstück in einer ruhigen, residenten Wohnlage oberhalb von Santa Ponsa. Dank der erhöhten Position eröffnet sich ein atemberaubender Panorama-Meerblick, der sich von der Bucht von Santa Ponsa über den Golfplatz bis hinaus auf das offene Meer erstreckt. Bei klarer Sicht reicht der Blick sogar bis zur Nachbarinsel Ibiza.

Die hochwertige Ausstattung mit erlesenen Armaturen und Markengeräten, ein stilvolles Innendesign sowie helle, großzügig und offen gestaltete Räume prägen das außergewöhnliche Wohnambiente. Großflächige Aluminiumfenster mit Wärmeschutzverglasung sorgen für eine optimale Energieeffizienz, während viel natürliches Licht, edle Naturstein-Wandverkleidungen und Natursteinböden den zeitlosen Charakter der Immobilie unterstreichen. Elektrisch betriebene Rollläden mit integrierter Außenbeschattung bieten zusätzlichen Komfort und effektiven Sonnen- sowie Sichtschutz.

Das Wohnzimmer begeistert mit zwei über Eck angeordneten Glasfronten und einem spektakulären Weitblick. Die luxuriöse Küche mit zentraler Kochinsel bildet einen weiteren Mittelpunkt des Hauses und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Von allen Ebenen der Villa genießt man eine fantastische Aussicht auf die umliegende Landschaft und das Meer; sämtliche Etagen sind komfortabel über einen Aufzug miteinander verbunden.

Auch das Parkplatzangebot lässt keine Wünsche offen: Im Haus befinden sich zwei großzügige Garagenstellplätze. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sowie zwei separate Garagen auf Straßenniveau mit Platz für insgesamt drei weitere Fahrzeuge.

Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Das Ortszentrum mit großem Sandstrand, Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar, während Strände, Golfplätze und Yachthäfen des Südwestens nur wenige Autominuten entfernt liegen.

Obere Ebene: Wohn-/ Esszimmer, offene Küche, Gästetoilette, Zugang zur Poolterrasse

Eingangsebene: Masterschlafzimmer mit Bad, Ankleide und Sonnenterrasse, 2 weitere Schlafzimmer mit Bädern und kleinen überdachten Terrassen

Untergeschoss: Platz für 2 Autos, Wirtschaftsraum, Abstell- und Technikräume

Zwei extra Garagen für 3 Autos (Straßenniveau) und 2 PKW-Stellplätze

Energieeffizienz

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Zuständiges Büro

OFICINA CENTRAL SANTA PONSA | Andrin Vögeli 0034971695255

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

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