PalmaEckgrundstück mit Baugenehmigung in zentraler Lage

Inmitten des begehrten Stadtteils Santa Catalina in Palma befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung und einem anspruchsvollen Bauprojekt.

Santa Catalina zählt zu den lebendigsten und gleichzeitig charmantesten Vierteln der Stadt und verbindet urbanes Lebensgefühl mit mediterraner Gelassenheit. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie der bekannte Markt von Santa Catalina prägen das Umfeld. Die Nähe zur Altstadt, zum Paseo Marítimo und zum Meer macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 85 m² und bietet dank der Ecklage an zwei Straßenfronten eine optimale Belichtung und ein offenes Raumgefühl, das deutlich über dem eines herkömmlichen Reihen- oder Mittelgrundstücks liegt. Die Möglichkeit einer 100%igen Bebauung erlaubt eine effiziente und zugleich großzügige Nutzung der Fläche – ein seltener Vorteil in dieser zentralen Lage.

Im Kaufpreis enthalten ist ein hochwertiges, architektonisch durchdachtes Projekt für ein modernes, mediterranes Einfamilienhaus, das als exklusive Luxusimmobilie konzipiert wurde. Geplant sind vier komfortable Schlafzimmer, mehrere stilvolle Bäder sowie eine private Garage – ein echtes Alleinstellungsmerkmal in Santa Catalina. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine attraktive Dachterrasse mit Tauchbecken, die einen privaten Rückzugsort unter mallorquinischer Sonne bietet und den urbanen Wohnkomfort perfekt abrundet.

Die bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht einen sofortigen Baustart und bietet dem Käufer maximale Planungssicherheit. Dieses Eckgrundstück vereint eine erstklassige Lage, architektonische Qualität und Entwicklungspotenzial und stellt damit eine seltene Gelegenheit dar, ein exklusives Zuhause oder eine wertstabile Investition im Herzen von Palma zu realisieren.

P R O J E K T: 270 m² konstruierte Fläche, 3 Ebenen

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss: Doppelgarage, Schlafzimmer, Bad

1. Stock: Hauptschlafzimmer mit Bad, Ankleide und Balkon, 2 weitere Schlafzimmer, Bad, Balkone

2. Stock: Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Gästetoilette, Balkon

Dachterrasse mit Sommerküche, Jacuzzi und Außendusche