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Beschreibung der Immobilie

In privilegierter, ruhiger Lage zwischen Felanitx und Porreres liegt dieses außergewöhnliche Anwesen, das luxuriöses Wohnen mit mallorquinischer Natur und hoher Privatsphäre verbindet. Das rund 70.000 m² große Grundstück umfasst einen eigenen Olivenhain mit ca. 1.300 Bäumen sowie einen gepflegten Weinberg mit etwa 5.100 Reben und bietet ein eindrucksvolles, authentisches Landschaftsbild.

Die im Jahr 2021 errichtete Finca verfügt über ca. 350 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt durch klare Architektur, großzügige Raumproportionen und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit eleganten Bädern en Suite und direktem Zugang zu den umliegenden Terrassen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe, sichtbaren Deckenbalken und Gaskamin bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in die offen gestaltete Küche über. Im Obergeschoss befindet sich die exklusive Master-Suite mit Balkon und luxuriösem Badezimmer.

Der Außenbereich bietet vielfältige Rückzugsorte: überdachte Terrassen, schattige Plätze unter alten Bäumen, ein Lagerfeuerplatz sowie eine Boule-Bahn schaffen ein stilvolles mediterranes Ambiente. Ein separater Poolbereich mit beheizbarem Pool (5 × 15 m), Außendusche, Erdsauna, Whirlpool sowie ein Poolhaus mit zusätzlichem Schlafzimmer und Außenküche laden zum ganzjährigen Genießen ein.

Ergänzt wird das autarke Anwesen durch einen professionell ausgestatteten Weinkeller für bis zu 1.000 Flaschen, eine Casita, ein Gewächshaus, moderne Technik- und Sicherheitsausstattung sowie einen historischen Wachturm aus dem 15. Jahrhundert, der sich im Wiederaufbau befindet – ein seltenes Detail mit besonderem Charakter.

Zwischen Felanitx und Porreres gelegen, hat die Finca eine ruhige und gute Ausgangslage. Den Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten. Die Innenstadt Palma de Mallorca in ca. 40 Minuten.

Porreres ist ein ursprüngliches Dorf im Südosten Mallorcas, das mit seiner Ursprünglichkeit besticht. Obwohl Ruhesuchende in Porreres auf Ihre Kosten kommen, ist das Städtchen sehr zentral gelegen. Vor Ort begegnen Einwohner einer im 14. Jahrhundert errichteten Kapelle, einem Museum für zeitgenössische Kunst sowie einer Einsiedelei. Über die Dorfgrenzen hinaus ist dieses Naturidyll auf Mallorca als Anbauzentrum für Aprikosen und Wein bekannt. Felanitx auf der anderen Seite bietet alle Einkaufsmöglichkeiten ca. 5-10 Minuten vom Grundstück entfernt. Von Lidl über Rossmann und Eroski ist hier alles zu finden und in kürzester Zeit zu erledigen.

EG: Wohn-/Essbereich, offene Küche, 3 Schlafzimmersuiten, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum

OG: Mastersuite mit Bad und Balkon

Poolhaus: überdachte Terrasse, 1 Schlafzimmersuite, Außenküche, Garage,

Highlights: Pool, Jauzzi, Sauna, Weinberg, Olivenplantage, Weinkeller, Gewächshaus, Photovoltaikanlage, Brunnen

Energieeffizienz

Energiezertifikat wurde beantragt
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Zuständiges Büro

OFICINA SANTANYI | Mirjana Antic 0034971163400

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

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