Sol de MallorcaExklusive Meerblick-Villa mit Lizenz zur Ferienvermietung
Beschreibung der Immobilie
Diese stilvolle Villa liegt in erhöhter Lage von Sol de Mallorca und verbindet die Nähe zum Meer mit einem schönen Blick über die Bucht von Palma. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet viel Privatsphäre. Die großzügige Außenanlage umfasst einen Infinity-Pool, mediterrane Bepflanzung sowie mehrere Terrassen mit überdachten und offenen Bereichen, die verschiedene Möglichkeiten zum gemeinsamen Genießen mit Familie und Freunden bieten.
Auf rund 450 m² bebauter Fläche, verteilt auf zwei Ebenen, überzeugt das Haus mit einer offenen und großzügigen Raumgestaltung. Der Wohnbereich geht fließend in die moderne Küche und den Essbereich über. Große Glasflächen verbinden die Innenräume mit dem Garten und lassen viel Licht ins Haus. Vier Schlafzimmer mit Bädern en suite bieten komfortable Rückzugsbereiche. Die geschmackvolle Einrichtung, hochwertige Materialien und ausgewählte Kunstobjekte verleihen den Räumen einen individuellen Charakter.
Zur Ausstattung gehören Marmorböden, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Eine Garage sowie ein Carport ergänzen das Anwesen. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Lizenz zuf Ferienvermietung, die erheblichen Mehrwert und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Sol de Mallorca gehört zur Gemeinde Calvià und liegt an der Südwestküste Mallorcas. Die Urbanisation bietet eine attraktive Kombination aus Küstennähe und guter Erreichbarkeit zahlreicher Freizeitangebote. Die Strände von Portals Vells und Playa del Mago, der Golfplatz Poniente sowie verschiedene Yachthäfen befinden sich in der Umgebung. Puerto Portals ist in etwa zehn Minuten erreichbar, das Zentrum von Palma in rund 20 Minuten. Die Lage eignet sich zudem gut für Golf- und Radsportaktivitäten.
Erdgeschoss: Wohn-/ Essbereich, offene Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer mit Bad, Gästetoilette, Abstellraum, Zugang zur Poolterrasse
Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Bad, Ankleide und Terrasse, weitere 2 Schlafzimmer mit Bädern, Büro, Wirtschaftsraum, Terrassen
Garage, Carport für 2 Autos
Energieeffizienz
Zuständiges Büro
Haftungs- und Courtageklausel
Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.
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