Grundstück Port Andratx kaufen

Sie suchen ein traumhaftes Grundstück in Port Andratx? Es gibt noch wenige freie Baugrundstücke – teilweise mit Projekt und Lizenz – in Port Andratx und den angrenzenden Buchten wie la Mola, Cala Marmacen, Cala Llamp, Mont Port und Cala Moragues zu kaufen. Ein Bau-Grundstück hat heute aber seinen Preis: Die meisten Baugrundstücke mit durchschnittlich gut 1.000 m² kosten zwischen 2,5 und 3 Millionen Euro, was einem Quadratmeterpreis von 1.000 € bis 3.000 € entspricht. Der Preis eines Grundstück in dieser Gegend ist abhängig von Lage, Blick und Schwierigkeitsgrad und Kosten der Bebauung. Die Faustregel lautet: Je steiler die Hanglage, desto höher die Baukosten. Da muss man abwägen. Denn – je höher man am Hang baut, desto besser und freier wird der Blick aufs Meer. Und das macht natürlich im Ergebnis den Wert des späteren Hauses aus. Zu all diesen schwierigen Fragen können Sie die Experten von Minkner & Partner, dem führenden Immobilienunternehmen im Südwesten Mallorcas, bestens beraten.

Eine Auswahl unserer Grundstücke in Port Andratx:

Exklusiv

Port Andratx Cala Llamp: 893 m² Baugrundstück mit genehmigten Bauprojekt

Preis: € 1.450.000

Ref: 20474

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Grundstück 893 m²

Port Andratx 1.036 m² Baugrundstück mit genehmigten Bauprojekt

Preis: € 2.200.000

Ref: 20387

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Grundstück 1.036 m²

Port Andratx 2.150 m² Grundstück mit Meerblick und genehmigungsfähigen Projekt für 2 Villen

Preis: € 3.900.000

Ref: 8233

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Grundstück 2.140 m²

Geprüft durch den Autor
Lutz Minkner arbeitete nach dem Volkswirtschafts- und Jurastudium zunächst als wissenschaftlicher Assistent am Fachbereich Rechtswissenschaft der Freien Universität Berlin. Im Anschluss daran begann seine erfolgreiche Karriere als Rechtsanwalt, Dozent und Fachbuchautor - parallel aber auch stets als Unternehmer. Lutz Minkner ist Gründer des seit fast 30 Jahren auf Mallorca ansässigen Immobilienunternehmens „Minkner & Partner“, zertifizierter „Experto Inmobiliario“ und Mitglied der deutsch-spanischen Juristenvereinigung. Zudem ist Lutz Minkner der Verfasser des vielzitierten Buches: "Der Immobilien-Ratgeber Spanien". Alle Beiträge und Texte dieser Webseite wurden von Lutz Minkner persönlich geprüft und entsprechen dem aktuellen Wissensstand. Weitere Infos zu Lutz Minkner finden Sie hier.

Baugrundstück in Port Andratx

Wie schon oben beschrieben, stellt das Bauen in Port Andratx den Bauherrn, den Architekten und das Bauunternehmen vor besondere Schwierigkeiten. Die meisten Grundstücke befinden sich in einer – teilweise steilen – Hanglage. Hier bedarf es besonderer Kenntnisse und jahrelanger Erfahrungen, über die Architekten und Bauunternehmen, die überwiegen im ländlichen Bereich der Insel auf ebenen Grundstücken planen und bauen, nicht verfügen.

Minkner & Partner hat in 27 Jahren Tätigkeit auf Mallorca ein Netzwerk zu Architekten und Bauunternehmen aufgebaut, die diesen besonderen Anforderungen bei der Bebauung eines Grundstücks gewachsen sind und interessierten Auftraggebern eine Mehrzahl von Referenzobjekten vorlegen können. Viele dieser Architekten und Bauunternehmer haben sich auch auf die Zusammenarbeit mit internationalen Auftraggebern eingestellt und sprechen neben Spanisch und Deutsch oder Englisch, so dass keine Kommunikationsschwierigkeiten bestehen. Gern ist Minkner & Partner bei der Auswahl geeigneter Architekten und Baufirmen behilflich.

Besuchen Sie uns in unserer Filiale in Port Andratx (Avda. Mateo Bosch, 8, Telefon +34 971 671 250). Matthias Neumann und sein Team zeigen Ihnen die schönsten (wenn auch wenigen) noch freien Grundstücke in dieser Gegend.

Weitere Themen:

Matthias Neumann, studierter Bank- und Diplom-Kaufmann, ist bei Minkner & Partner der verantwortliche Sales-Manager für die Region Port Andratx, die Zone von San Telmo, über S`Arraco und das Dorf Andratx bis Port Andratx und die Nachbarorte Camp de Mar und Paguera. Da er diese verantwortungsvolle Position schon viele Jahre inne hat, kennt er in seinem Revier jede Wohnung, jedes Haus, jede Villa. Wenn Sie eine Immobilie in Port Andratx kaufen wollen, wenden Sie vertrauensvoll an Matthias Neumann in der Minkner & Partner – Filiale in Port Andratx, direkt an der Hafenpromenade, oder per Telefon +34 971 – 671 250 oder senden Sie uns eine Mail.

Matthias Neumann – Immobilienmakler
Wohnungen, Häuser, Villen in Port Andratx

„Die Ansprüche an einen Immobilienmakler in Port Andratx sind den letzten Jahren ständig gewachsen. Es reicht schon lange nicht mehr, ein größeres Portfolio von Wohnungen und Häusern zu haben und dieses dem Kunden zu zeigen. Der Kunde fordert immer mehr eine individuelle Beratung. Besonders internationale Investoren wollen analytisch vorgehen: welche hochpreisigen Grundstücke lassen nach Bebauung eine interessante Rendite erwarten, welches Potenzial birgt eine Gebrauchtimmobilie nach Sanierung, welche rechtlichen und steuerlichen Aspekte sind zu berücksichtigen?“, skizziert Matthias Neumann die aktuellen Fragestellungen.

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