Penthaus Port Andratx kaufen

Sie haben Interesse, ein traumhaftes Penthaus in Port Andratx zu kaufen? Gratulation! Sie suchen das Außergewöhnliche. Rund um den wunderschönen Naturhafen Port Andratx wurden in den letzten Jahrzehnten einzigartige Wohnresidenzen für die internationalen Freunde Mallorcas gebaut, und jedes Apartmenthaus wird von einem Penthaus gekrönt. Auch in den Nebenbuchten La Mola, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues gibt es mediterrane und moderne Wohnresidenzen mit Gemeinschaftsgärten und Swimmingpool, in denen ein Penthaus zum Verkauf steht.

Welche Lage Ihnen auch immer gefällt: Eines haben alle Penthäuser in Port Andratx gemeinsam: einen sensationellen Blick auf den Hafen, die jeweilige Bucht und das weite Meer, auf den Sonnen-Auf- und Untergang, auf die Fischerboote, die mit ihrem Fang heimkehren, auf die schicken Yachten, die im Hafen ankern.

Schlafzimmer 4 Badezimmer 3 Bebaute Fläche 140 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 3 Bebaute Fläche 140 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 1994
Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Bebaute Fläche 160 m²
Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Bebaute Fläche 160 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 1997
Schlafzimmer 3 Badezimmer 3 Bebaute Fläche 315 m²
Schlafzimmer 3 Badezimmer 3 Bebaute Fläche 315 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2008
Schlafzimmer 7 Badezimmer 7 Grundstück 100.000 m² Bebaute Fläche 1.294 m²
Schlafzimmer 7 Badezimmer 7 Grundstück 100.000 m² Bebaute Fläche 1.294 m² Terrasse 84 m² Baujahr 2019
Schlafzimmer 5 Badezimmer 6 Grundstück 2.590 m² Bebaute Fläche 775 m²
Schlafzimmer 5 Badezimmer 6 Grundstück 2.590 m² Bebaute Fläche 775 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2000
Schlafzimmer 4 Badezimmer 5 Grundstück 1.864 m² Bebaute Fläche 713 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 5 Grundstück 1.864 m² Bebaute Fläche 713 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2002
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 Grundstück 6.440 m² Bebaute Fläche 888 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 Grundstück 6.440 m² Bebaute Fläche 888 m²
Schlafzimmer 9 Badezimmer 9 Grundstück 2.368 m² Bebaute Fläche 1.060 m²
Schlafzimmer 9 Badezimmer 9 Grundstück 2.368 m² Bebaute Fläche 1.060 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2012
Schlafzimmer 7 Badezimmer 8 Grundstück 1.941 m²
Schlafzimmer 7 Badezimmer 8 Grundstück 1.941 m² Heizung Fußbodenheizung
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 Grundstück 1.506 m² Bebaute Fläche 670 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 Grundstück 1.506 m² Bebaute Fläche 670 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2023
Schlafzimmer 6 Badezimmer 6 Grundstück 1.346 m² Bebaute Fläche 834 m²
Schlafzimmer 6 Badezimmer 6 Grundstück 1.346 m² Bebaute Fläche 834 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2021
Schlafzimmer 5 Badezimmer 7 Grundstück 205.359 m² Bebaute Fläche 888 m²
Schlafzimmer 5 Badezimmer 7 Grundstück 205.359 m² Bebaute Fläche 888 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2021
Schlafzimmer 8 Badezimmer 9 Bebaute Fläche 882 m²
Schlafzimmer 8 Badezimmer 9 Bebaute Fläche 882 m² Terrasse 23 m² Baujahr 1900

Worauf muss man beim Kauf eines Penthauses achten?

Ein Penthaus ist immer ein Teil einer Eigentümer-Gemeinschaft. Der Eigentümer hat – ähnlich wie im deutschen Wohnungseigentumsrecht – Sondereigentum an seiner Wohnung und ist mit einem Prozentsatz am Gemeinschaftseigentum (Garten, Pool, Zufahrten, Wege, etc.) beteiligt. Rechtliche Probleme und Fragestellungen tauchen bisweilen bei Schäden an Dachterrassen oder Terrassen, die dem Penthaus vorgelagert sind und das Dach der darunterliegenden Wohnung darstellen. Derartige Terrassenflächen fallen an sich in das Gemeinschaftseigentum, die Unterhaltskosten sind von allen Miteigentümern anteilig zu tragen. Die horizontale Teilungserklärung kann diese Flächen aber auch dem Sondereigentum zuschlagen oder dem Eigentümer des Penthauses ein (ausschließliches) Sondernutzungsrecht geben. In diesen Fällen sollten die Satzung oder Beschlüsse der Eigentümerversammlung Klarheit schaffen, wie es mit der Kostentragungspflicht bei etwaigen Schäden an diesen Terrassen (Dachflächen) steht.

Minkner & Partner auf Mallorca

Wenn Sie ein Penthaus in dieser traumhaften Gegend kaufen wollen, wenden Sie sich vor Ort den Ihren Vertrauensmakler Minkner & Partner, seit 27 Jahren im Immobiliengeschäft von Mallorca tätig und an der Hafenpromenade, gegenüber der alten Fischerbörse, Avda. Mateo Bosch, 8, Telefon +34 971 671 250. Unsere versierten Mitarbeiter öffnen Ihnen die Türen zu den schönsten Penthäusern in Port Andratx.

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