Penthaus Port Andratx kaufen

Sie haben Interesse, ein traumhaftes Penthaus in Port Andratx zu kaufen? Gratulation! Sie suchen das Außergewöhnliche. Rund um den wunderschönen Naturhafen Port Andratx wurden in den letzten Jahrzehnten einzigartige Wohnresidenzen für die internationalen Freunde Mallorcas gebaut, und jedes Apartmenthaus wird von einem Penthaus gekrönt. Auch in den Nebenbuchten La Mola, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues gibt es mediterrane und moderne Wohnresidenzen mit Gemeinschaftsgärten und Swimmingpool, in denen ein Penthaus zum Verkauf steht.

Welche Lage Ihnen auch immer gefällt: Eines haben alle Penthäuser in Port Andratx gemeinsam: einen sensationellen Blick auf den Hafen, die jeweilige Bucht und das weite Meer, auf den Sonnen-Auf- und Untergang, auf die Fischerboote, die mit ihrem Fang heimkehren, auf die schicken Yachten, die im Hafen ankern.

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Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Wohnfläche 94 m²
Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Wohnfläche 94 m² Terrasse 64 m² Heizung Fußbodenheizung
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Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Wohnfläche 94 m²
Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Wohnfläche 94 m² Terrasse 66 m² Heizung Fußbodenheizung
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Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Wohnfläche 174 m²
Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Wohnfläche 174 m² Terrasse 82 m² Heizung Fußbodenheizung
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Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Wohnfläche 130 m²
Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Wohnfläche 130 m² Terrasse 109 m²
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Schlafzimmer 3 Badezimmer 3 Wohnfläche 140 m²
Schlafzimmer 3 Badezimmer 3 Wohnfläche 140 m² Terrasse 163 m² Heizung Fußbodenheizung
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Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Wohnfläche 175 m²
Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Wohnfläche 175 m² Terrasse 107 m² Baujahr 2008
Schlafzimmer 8 Badezimmer 8 Grundstück 4.500 m² Wohnfläche 2.043 m²
Schlafzimmer 8 Badezimmer 8 Grundstück 4.500 m² Wohnfläche 2.043 m²
Schlafzimmer 6 Badezimmer 8 Grundstück 2.700 m² Wohnfläche 2.300 m²
Schlafzimmer 6 Badezimmer 8 Grundstück 2.700 m² Wohnfläche 2.300 m² Terrasse 400 m² Heizung Fußbodenheizung
Schlafzimmer 5 Badezimmer 5 Grundstück 200.500 m² Wohnfläche 800 m²
Schlafzimmer 5 Badezimmer 5 Grundstück 200.500 m² Wohnfläche 800 m² Heizung Fußbodenheizung
Schlafzimmer 9 Badezimmer 9 Grundstück 1.950 m² Wohnfläche 1.060 m²
Schlafzimmer 9 Badezimmer 9 Grundstück 1.950 m² Wohnfläche 1.060 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2012
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 Grundstück 6.440 m² Wohnfläche 888 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 Grundstück 6.440 m² Wohnfläche 888 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 5 Grundstück 1.864 m² Wohnfläche 713 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 5 Grundstück 1.864 m² Wohnfläche 713 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2002
Schlafzimmer 6 Badezimmer 6 Grundstück 2.362 m² Wohnfläche 1.397 m²
Schlafzimmer 6 Badezimmer 6 Grundstück 2.362 m² Wohnfläche 1.397 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2018
Schlafzimmer 8 Badezimmer 8 Grundstück 3.250 m² Wohnfläche 1.501 m²
Schlafzimmer 8 Badezimmer 8 Grundstück 3.250 m² Wohnfläche 1.501 m²
Schlafzimmer 7 Badezimmer 8 Grundstück 1.941 m² Wohnfläche 850 m²
Schlafzimmer 7 Badezimmer 8 Grundstück 1.941 m² Wohnfläche 850 m² Heizung Fußbodenheizung

Worauf muss man beim Kauf eines Penthauses achten?

Ein Penthaus ist immer ein Teil einer Eigentümer-Gemeinschaft. Der Eigentümer hat – ähnlich wie im deutschen Wohnungseigentumsrecht – Sondereigentum an seiner Wohnung und ist mit einem Prozentsatz am Gemeinschaftseigentum (Garten, Pool, Zufahrten, Wege, etc.) beteiligt. Rechtliche Probleme und Fragestellungen tauchen bisweilen bei Schäden an Dachterrassen oder Terrassen, die dem Penthaus vorgelagert sind und das Dach der darunterliegenden Wohnung darstellen. Derartige Terrassenflächen fallen an sich in das Gemeinschaftseigentum, die Unterhaltskosten sind von allen Miteigentümern anteilig zu tragen. Die horizontale Teilungserklärung kann diese Flächen aber auch dem Sondereigentum zuschlagen oder dem Eigentümer des Penthauses ein (ausschließliches) Sondernutzungsrecht geben. In diesen Fällen sollten die Satzung oder Beschlüsse der Eigentümerversammlung Klarheit schaffen, wie es mit der Kostentragungspflicht bei etwaigen Schäden an diesen Terrassen (Dachflächen) steht.

Minkner & Partner auf Mallorca

Wenn Sie ein Penthaus in dieser traumhaften Gegend kaufen wollen, wenden Sie sich vor Ort den Ihren Vertrauensmakler Minkner & Partner, seit 27 Jahren im Immobiliengeschäft von Mallorca tätig und an der Hafenpromenade, gegenüber der alten Fischerbörse, Avda. Mateo Bosch, 8, Telefon +34 971 671 250. Unsere versierten Mitarbeiter öffnen Ihnen die Türen zu den schönsten Penthäusern in Port Andratx.

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