Dorfhaus auf Mallorca kaufen: Minkner & Partner bietet authentische Dorfhäuser mit Stil und Charme

Viele Freunde der Insel haben den Traum, ein Dorfhaus auf Mallorca zu kaufen – ein Dorfhaus, das mit Geschichte, Tradition, Charakter und Charme.  Sie haben den Wunsch, in einem spanischen Umfeld zu leben, am dörflichen Geschehen und den traditionellen Fiestas teilzuhaben, auf dem oft in der Nachbarschaft stattfindenden Wochenmarkt einzukaufen, im Straßencafe auf den Terrasse zu frühstücken und die Zeitung zu lesen, mit den Nachbarn ein Schwätzchen zu halten? Dann ist der Kauf eines Dorfhauses auf Mallorca, manchmal auch Stadthaus genannt,  für Sie die richtige Wahl. Es bringt  ein völlig anderes, tiefenentspanntes Leben als in den meist hektischen, touristischen Orten Mallorcas.

Mallorca-Dorfhäuser zum Kauf (Auswahl):

Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 1 Grundstück: 295 m² Wohnfläche: 700 m²
Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 1 Grundstück: 295 m² Wohnfläche: 700 m² Terrasse: 50 m²
Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Terrasse: 80 m²
Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Grundstück: 376 m² Wohnfläche: 310 m²
Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Grundstück: 376 m² Wohnfläche: 310 m² Terrasse: 117 m² Heizung: Fußbodenheizung
Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 240 m²
Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 240 m²
Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Grundstück: 267 m² Wohnfläche: 367 m²
Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Grundstück: 267 m² Wohnfläche: 367 m² Heizung: Zentralheizung
Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 140 m²
Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 140 m² Terrasse: 10 m²
Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 8 Grundstück: 4.500 m² Wohnfläche: 2.043 m²
Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 8 Grundstück: 4.500 m² Wohnfläche: 2.043 m²
Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 8 Grundstück: 2.700 m² Wohnfläche: 1.028 m²
Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 8 Grundstück: 2.700 m² Wohnfläche: 1.028 m² Terrasse: 400 m² Heizung: Fußbodenheizung
Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 9 Grundstück: 3.000 m² Wohnfläche: 1.500 m²
Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 9 Grundstück: 3.000 m² Wohnfläche: 1.500 m² Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2013
Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 8 Grundstück: 3.250 m² Wohnfläche: 1.501 m²
Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 8 Grundstück: 3.250 m² Wohnfläche: 1.501 m²
Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 9 Wohnfläche: 882 m²
Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 9 Wohnfläche: 882 m² Terrasse: 23 m² Baujahr: 1900
Schlafzimmer: 9 Badezimmer: 9 Grundstück: 7.231 m² Wohnfläche: 2.086 m²
Schlafzimmer: 9 Badezimmer: 9 Grundstück: 7.231 m² Wohnfläche: 2.086 m² Baujahr: 1996
Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 6 Grundstück: 2.000 m² Wohnfläche: 600 m²
Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 6 Grundstück: 2.000 m² Wohnfläche: 600 m² Terrasse: 360 m² Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2013
Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 7 Grundstück: 2.075 m² Wohnfläche: 1.135 m²
Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 7 Grundstück: 2.075 m² Wohnfläche: 1.135 m² Terrasse: 475 m² Heizung: Fußbodenheizung
Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Grundstück: 1.700 m² Wohnfläche: 980 m²
Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Grundstück: 1.700 m² Wohnfläche: 980 m² Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2005

Das ganz andere Leben in einem mallorquinischen Dorfhaus oder Stadthaus

Mallorca hat 53 Gemeinden, deren Zentrum meist ein Dorf mit Rathaus, Kirche und teilweise einem Marktplatz bildet. Die Gemeinden tragen meist auch den Namen dieses zentralen Dorfes, wovon manche schon zu einer kleinen Stadt wurden. Deshalb ist auch von Stadthäusern die Rede.

Die meisten Dörfer sind als „Straßendörfer“ entstanden, das heißt als kleine Ansiedlungen rechts und links der Landstraße. Die Straßendörfer haben meist eine geschlossene Hauszeile (Reihenhausstruktur), bei der das Dorfhaus oder Stadthaus direkt an die Straße stößt. Nach hinten hatte man meist einen größeren Patio mit angrenzendem Gemüsegarten. Oft gab es vom Garten dann auch einen Zugang zu den dahinter liegenden Feldern. Je dichter die Bebauung der parallel zur Landstraße verlaufenden neuen Straßen wurde, desto mehr verschwanden die Felder und Gärten hinter den mallorquinischen Dorfhäuser, so dass heute die meisten dieser Immobilien nur noch ein relativ kleines Grundstück mit einem Patio oder kleinem Garten haben.

Minkner & Partner: Ihr Dorfhaus-Spezialist auf Mallorca

Wenn Sie ein Dorfhaus oder Stadthaus auf Mallorca kaufen wollen, ist Minkner & Partner für Sie der richtige Ansprechpartner. Im Südwesten (S`Arraco, Andratx und Calvia), im Süden (Llucmajor) und in der Inselmitte (Alaro, Binissalem) hat Minkner & Partner in seinem Portfolio  ausgewählte Dorfhäuser auf Mallorca – unrenoviert und renoviert – im Portfolio.

Das typische Dorfhaus auf Mallorca ist zweigeschossig und hat eine Wohnfläche pro Etage zwischen 120 m² und 200 m². Im Erdgeschoss liegen meist das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Im Obergeschoss gibt es meist zwei oder drei Schlafzimmer und die Bäder, gelegentlich auch eine zum Garten orientierte Terrasse. Die Grundstücke haben meist zwischen 200 m² und 300 m² (Patio, kleine Terrasse, Garten). Die Häuser sind meist 100 und mehr Jahre alt, und wenn sie nicht in den letzten Jahren grundlegend saniert wurden, kann man bei der Sanierung oder Renovierung der Immobilie einige Überraschungen erleben.

Deshalb: Wenn Sie ein Dorfhaus oder Stadthaus auf Mallorca kaufen wollen, sollten Sie keinesfalls auf die Begleitung und den Rat eines erfahrenen Maklers und Architekten verzichten. Minkner & Partner mit Filialen in Port Andratx, Santa Ponsa, Palma und Llucmajor unterstützt Sie beim Kauf - und auch danach.

Unsere Mallorca-Dorfhäuser zum Kaufen

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