Neubau-Wohnungen, -Villen und -Häuser in Anlagen

Im Südwesten Mallorcas, im Küstenstreifen von Palma bis Port Andratx, bietet Minkner & Partner exklusive Mallorca Immobilien, ganz gleich, ob Villen, Apartments, Penthäuser und Townhouses in Wohnresidenzen an, die zum Teil gerade fertig gestellt sind, zum Teil sich noch im Bau befinden. Neubau -Wohnungen und -Häuser in diesen „new Developments“ sind bei Käufern höchst begehrt, weil

  • derartige Residenzen kaum noch „nachwachsen“, denn es gibt praktisch keine Baugrundstücke mehr für derartige Projekte
  • diese Residenzen über hohe Sicherheitsstandards verfügen
  • die Wohnungen wenig eigenen Aufwand benötigen, da die Gemeinschaftseinrichtungen (Swimmingpool, Gärten, Terrassen) von der Verwaltung der Gemeinschaft gepflegt werden
  • der Käufer Bauqualität und Ausstattung nach neuesten Standards und Garantien erhält und nicht nach dem Kauf mit Renovierungs- oder gar Sanierungsarbeiten wie bei vielen Zweithandwohnungen beginnen muss

Auswahl von aktuellen Neubauprojekten

Heizung Fußbodenheizung
Heizung Fußbodenheizung
Heizung Fußbodenheizung
Palma Hochwertige Neubau-Anlage
Preis:
€ 495.000
Ref: 20086-A
Heizung Fußbodenheizung
Heizung Fußbodenheizung
Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2021
Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Bebaute Fläche 109 m²
Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Bebaute Fläche 109 m² Terrasse 13 m² Heizung Fußbodenheizung
Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Bebaute Fläche 110 m²
Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Bebaute Fläche 110 m² Terrasse 24 m² Heizung Fußbodenheizung
Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Bebaute Fläche 125 m²
Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Bebaute Fläche 125 m² Terrasse 35 m² Heizung Fußbodenheizung
Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Bebaute Fläche 100 m²
Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Bebaute Fläche 100 m² Terrasse 104 m² Heizung Fußbodenheizung
Palma Urbanes Neubau-Apartment
Preis:
€ 875.000
Ref: 9930
Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Bebaute Fläche 104 m²
Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Bebaute Fläche 104 m² Terrasse 21 m² Heizung Fußbodenheizung
Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Bebaute Fläche 106 m²
Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Bebaute Fläche 106 m² Terrasse 53 m² Heizung Fußbodenheizung
Schlafzimmer 4 Badezimmer 3 Bebaute Fläche 208 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 3 Bebaute Fläche 208 m² Terrasse 262 m² Heizung Zentralheizung
Schlafzimmer 4 Badezimmer 3 Bebaute Fläche 218 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 3 Bebaute Fläche 218 m² Terrasse 140 m² Heizung Zentralheizung
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 Grundstück 100.000 m² Bebaute Fläche 1.294 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 Grundstück 100.000 m² Bebaute Fläche 1.294 m² Terrasse 84 m² Baujahr 2019
Schlafzimmer 5 Badezimmer 5 Grundstück 205.359 m² Bebaute Fläche 869 m²
Schlafzimmer 5 Badezimmer 5 Grundstück 205.359 m² Bebaute Fläche 869 m² Heizung Fußbodenheizung
Schlafzimmer 5 Badezimmer 5 Grundstück 200.500 m² Bebaute Fläche 800 m²
Schlafzimmer 5 Badezimmer 5 Grundstück 200.500 m² Bebaute Fläche 800 m² Heizung Fußbodenheizung
Schlafzimmer 6 Badezimmer 6 Grundstück 3.130 m² Bebaute Fläche 1.250 m²
Schlafzimmer 6 Badezimmer 6 Grundstück 3.130 m² Bebaute Fläche 1.250 m² Heizung Fußbodenheizung
Schlafzimmer 9 Badezimmer 9 Grundstück 1.950 m² Bebaute Fläche 1.060 m²
Schlafzimmer 9 Badezimmer 9 Grundstück 1.950 m² Bebaute Fläche 1.060 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2012
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 Grundstück 6.440 m² Bebaute Fläche 888 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 Grundstück 6.440 m² Bebaute Fläche 888 m²
Schlafzimmer 8 Badezimmer 7 Grundstück 30.000 m² Bebaute Fläche 660 m²
Schlafzimmer 8 Badezimmer 7 Grundstück 30.000 m² Bebaute Fläche 660 m² Heizung Fußbodenheizung
Schlafzimmer 4 Badezimmer 5 Grundstück 1.864 m² Bebaute Fläche 713 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 5 Grundstück 1.864 m² Bebaute Fläche 713 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2002
Schlafzimmer 6 Badezimmer 6 Grundstück 2.362 m² Bebaute Fläche 1.397 m²
Schlafzimmer 6 Badezimmer 6 Grundstück 2.362 m² Bebaute Fläche 1.397 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2018
Schlafzimmer 7 Badezimmer 8 Grundstück 1.941 m² Bebaute Fläche 850 m²
Schlafzimmer 7 Badezimmer 8 Grundstück 1.941 m² Bebaute Fläche 850 m² Heizung Fußbodenheizung

Darum sollten Sie einen Makler einschalten

Sie werden feststellen, dass die meisten dieser Neubauprojekte auch direkt vom Bauträger zum Kauf angeboten werden. Warum Sie sich dennoch eines Immobilienmakler im Südwesten Mallorcas bedienen sollten?
  • Unsere Tätigkeit kostet Sie nichts. Der Kauf vom Bauträger kostet dasselbe wie der Kauf unter unserer Mitwirkung.
  • Wir begleiten Sie bei den Kaufverhandlungen und können oft Ihre Sonderwünsche durchsetzen, weil wir für die Bauträger ein wichtiger Vertragspartner sind.
  • Während des Baugeschehens bis zur Fertigstellung und Übergabe nehmen wir vor Ort Ihre Interessen gegenüber dem Bauträger wahr und prüfen, dass der Bauträger seine vertraglichen Verpflichtungen dem Käufer gegenüber erfüllt.
Wenn Sie am Kauf einer neuen Wohnung, eines Penthauses oder eines Townhouses in einer Residenz im Südwesten Mallorcas interessiert sind, wenden Sie sich bitte an das Kompetenzteam von Minkner & Partner, Unternehmenszentrale Avenida Rey Jaime I, 109, Telefon +34 971 695 255, info@minkner.com.

Neubau-Wohnungen und -Villen „vom Plan“ kaufen

Gerade in Zeiten eines boomenden Immobilienmarktes, bei dem das Angebot geringer ist als die Nachfrage, entscheiden sich viele Kaufinteressenten von Mallorca-Immobilien, von einem Bauträger eine Wohnung oder eine Villa „vom Plan“ oder in der Bauphase zu kaufen. In der Regel werden dann vom Käufer auch Vorauszahlungen verlangt, was zu Problemen und Streitigkeiten führen kann, wenn der Bau dann nicht vertragsgemäß fertiggestellt wird. Aus Verbraucherschutzgesichtspunkten wurde bereits 1968 das spanische Gesetz Nr. 57/1968 erlassen und 2015 durch das Gesetz 20/2015 erneuert. Beide Gesetze befassen sich mit der Absicherung von Voraus- oder Anzahlungen durch den Bauträger und die den Bau finanzierenden Banken. Eine ausführliche Darstellung der durch die vorgenannten Gesetze vorgeschriebenen Sicherheiten und Garantien finden Sie in einem Beitrag in unserem Ratgeber „Kauf in der Bauphase“.

Oder soll es doch eine einzelstehende Villa auf Mallorca sein?