Luxusimmobilien Mallorca kaufen

Geprüft durch den Autor
Lutz Minkner arbeitete nach dem Volkswirtschafts- und Jurastudium zunächst als wissenschaftlicher Assistent am Fachbereich Rechtswissenschaft der Freien Universität Berlin. Im Anschluss daran begann seine erfolgreiche Karriere als Rechtsanwalt, Dozent und Fachbuchautor - parallel aber auch stets als Unternehmer. Lutz Minkner ist Gründer des seit fast 30 Jahren auf Mallorca ansässigen Immobilienunternehmens „Minkner & Bonitz“, zertifizierter „Experto Inmobiliario“ und Mitglied der deutsch-spanischen Juristenvereinigung. Zudem ist Lutz Minkner der Verfasser des vielzitierten Buches: "Der Immobilien-Ratgeber Spanien". Alle Beiträge und Texte dieser Webseite wurden von Lutz Minkner persönlich geprüft und entsprechen dem aktuellen Wissensstand. Weitere Infos zu Lutz Minkner finden Sie hier.

Was macht ein Haus auf Mallorca, eine Wohnung, ein Landhaus zur Luxusimmobilie auf Mallorca?

Karl Lagerfeld wird der Satz zugeschrieben „Der Höhepunkt des Luxus ist es, nicht nach dem Preis zu fragen!“ Und Oscar Wilde soll gesagt haben „Man versehe mich mit Luxus, auf alles Notwendige kann ich verzichten!“. Luxus ist also mehr als das Notwendige. Jedes Haus hat vier Wände und ein Dach. Das ist notwendig, aber kein Luxus. Oder wie der Werbespruch von IKEA feinsinnig fragte „Wohnst Du noch oder lebst Du schon?“ Wir können deshalb Luxusimmobilien auf Mallorca so definieren, dass es sich um Immobilien handelt, die nach einem Kriterienkatalog bei den meisten dieser Kriterien sich deutlich vom Durchschnitt unterzeichnet, wobei es die Art der Immobilie unerheblich ist: Nicht nur die Luxusvillen am Meer sind Luxusimmobilien. Dazu können auch Wohnungen, Penthäuser, Dorfhäuser, Landhäuser oder Stadtpaläste gehören, aber ebnen nur dann, wenn sie als außergewöhnlich angesehen werden können.

Luxusimmobilien auf Mallorca kaufen  – Lage, Lage, Lage

Überall auf der Welt zeichnen sich Luxusimmobilien durch eine außergewöhnliche und begehrte Lage aus. „Lage, Lage, Lage“ – ist für alle Immobilien-Profis das wichtigste Kriterium. Viele denken, wenn man über eine Luxusimmobilie auf einer Insel spricht, an eine besondere Lage am Meer. Ja, diese Lagen oder zumindest ein schöner, unverbaubarer Blick aufs Meer macht eine Lage besonders begehrt. Für andere ist eine begehrte Lage, die Nähe zu einem Hafen, die Nähe zum Golfplatz oder die Nähe zur Altstadt von Palma. Auch Lagen an Mallorcas Golfplätzen oder „im anderen Mallorca“ sind sehr begehrt. Die am meisten nachgefragten, besonderen Lagen im Südwesten Mallorcas sind die Orte Port Andratx, Bendinat, Son Vida und Palma, gefolgt von den Ortschaften Camp de Mar, Santa Ponsa, Costa d`en Blanes, Portals Nous und Sol de Mallorca, soweit es sich um Lagen für Villen und Apartments handelt. Die dörflioche Umgebung von Andratx, Calvia und Capdella ist bei denen beliebt, die in einem ländlichen Umfeld leben wollen. Zur Bewertung einer Lage gehört auch das Umfeld der nachgefragten Immobilie. Wie sieht die Nachbarschaft aus, wie ist die Infrastruktur? Deshalb haben exklusive Immobilien meist größere, uneinsehbare Grundstücke.

Privatsphäre - ein besonderes Wunschkriterium bei Luxusimmobilien

Gerade bei einer Nutzung der Luxusimmobilie auf Mallorca in den Ferien, aber auch bei der Nutzung als Dauerdomizil, nennen die meisten Eigentümer als besonderes Wunschkriterium die „Privatsphäre“. Wenn man noch im Berufsleben steht, muss man meist auf die Etikette achten, man kann sich nicht so frei bewegen, wie man will. Im Urlaub will man meist anders leben: Hier will man ungezwungen mit der Familie oder mit Freunden „Mensch sein“, nicht auf Dritte oder Nachbarn Rücksicht nehmen müssen. Deshalb ist es für viele Interessenten sehr wichtig, ein uneinsehbares Grundstück und den Nachbarn „nicht so dicht auf der Pelle“ zu haben.

Die Architektur und Design zeichnet Luxusimmobilien aus 

Käufer von Luxusimmobilien auf Mallorca achten auch in besonderer Weise auf die Architektur und das Design, wobei sowohl der moderne, als auch die traditionelle Baustil. Für beide Strömungen gibt es auf Mallorca ausgewiesene Experten. In den letzten 20 Jahren haben sich viele international renommierte, aber auch spanische Architekten an den Wünschen des internationalen Publikums orientiert und Luxusvillen auf Mallorca geplant und realisiert. Auch das ist Luxus, ohne auf die Kosten zu schauen, einen „Stararchitekten“ beauftragen zu können und die eigenen Wünsche und Träume in eine eigenständige Formensprache mit Wiedererkennungswert umzusetzen.

Luxusimmobilien auf Mallorca kaufen – Materialien, Haustechnik, Interieur

Luxusimmobilien auf Mallorca zeichnen sich durch die Verwendung exklusiver Materialien aus: Naturstein oder Marmor statt Fliesenböden oder Parkett statt Laminat. Weiter punktet eine Luxusvilla durch den Einbau von Haustechnik nach neuestem Stand: nachhaltige Energie, smarte Technik, moderne High-Tech-Küchen, etc. Und schließlich hat Interieur: Luxusimmobilien auf Mallorca werden regelmäßig von bekannten Designern geplant und ausgestattet, um für die äußere Architektur im Innern einen harmonischen Widerklang zu finden.

Luxusimmobilien auf Mallorca kaufen – nicht ohne die Experten von Minkner & Bonitz

Wenn Sie dem Wunsch, eine Luxusimmobilie auf Mallorca zu erwerben, sollten Sie bei der Wahl Ihrer Partner keine Kompromisse machen. Minkner & Bonitz ist einer der führenden Immobilienmakler auf Mallorca, und das seit 30 Jahren! Unsere 30 langjährigen Mitarbeiter sind auf den Verkauf von Luxusimmobilien auf Mallorca spezialisiert, kennen den Markt wie ihre Westentasche und können Ihnen deshalb, nachdem Sie ihre Wunschkriterien genannt haben, sehr schnell und ohne zeitraubendes Sightseeing für Sie passende Immobilien vorstellen. Weiter sind wir bekannt für unsere hervorragend arbeitende Vertragsabteilung und einen zuverlässigen After-Sale-Service. Wenn Sie mehr über uns wissen wollen, vertiefen Sie sich gern in unser Internetportal www.minkner.com.