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Beschreibung der Immobilie

Diese südwestorientierte Villa auf zwei Ebenen befindet sich in einer kleinen Residenz, bestehend aus zwei Häusern und einem Apartmentgebäude mit nur insgesamt 8 Eigentümern, eingebettet in ein Hanglagegrundstück mit Gemeinschaftsterrasse und Swimmingpool in bevorzugter Villen- und Apartmentwohnlage. Der Beach Club von Cala Llamp und der Yachthafen von Port Andratx mit seiner bekannten Hafenpromenade sind auf kurzem Weg erreichbar. Das geschmackvoll ausgestattete Haus wurde aufwendig nach höchstem Standard im Jahr 2021 renoviert und verfügt neben freien und überdachten Terrassen über eine schöne Dachterrasse mit Lounge-Bereich, beheizbarem Pool und wunderbarem Meer- und Panoramablick. Die Eingangsebene in der oberen Etage umfasst das Wohn-/ Esszimmer, eine moderne, offene Küche mit Kochinsel und eine großzügige überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick und Einbaugrill von Bull, die im Sommer durch die geöffneten Panoramafenster den Wohnbereich erweitern. Die Masterschlafzimmer-Suite mit großer Ankleide und frei stehender Badewanne sowie eine weitere Schlafzimmersuite befinden sich in der darunterliegenden Ebene. Darüber hinaus verfügt die Villa über ein separat zugängliches Gästeapartment mit Wohnzimmer, Kitchenette, einer Schlafzimmersuite sowie einer eigenen Terrasse mit direktem Gartenzugang. Hier könnte noch ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen werden. Eine Einzelgarage in der Wohnanlage vervollständigt das Angebot.

Erdgeschoss: Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite
Erste Etage: Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Gäste-WC
Dachgeschoss: Terrasse, Pool, Abstellraum

Energiezertifikat

Energiezertifikat wurde beantragt
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AbstellraumGäste-WCImmobilie in AnlageMassivbauweiseMeerblickNähe GolfplatzNähe StrandSwimmingpool Fußbodenheizung

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

Zuständiges Büro

Matthias Neumann OFICINA PORT ANDRATX +34 - 971 671 250

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