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Beschreibung der Immobilie

Diese nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich in exzellenter Lage, nur wenige Kilometer von Palma entfernt. Die Urbanisation Costa d’en Blanes liegt, eingebettet in eine schöne Hügellandschaft, oberhalb des Yachthafens Puerto Portals, einem der exklusivsten Yachthäfen am Mittelmeer, und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Sie hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an den gesamten Südwesten der Insel mit den schönsten Stränden, renommierten Golfplätzen und Yachthäfen. Den Flughafen erreicht man in 15 Autominuten.
Die Villa zeichnet sich durch großzügige, offene Räume aus, die über viel Tageslicht verfügen. Sie wurde in den achtziger Jahren erbaut und bedarf einer Modernisierung, um sie zeitgemäßem Wohnkomfort anzupassen. Dank der Größe des Doppelgrundstücks kann die Villa baulich erweitert werden und bietet somit ein enormes Potenzial. In der oberen Etage, wo sich der Wohnbereich befindet, und der Dachterrasse hat man eine wunderbare Aussicht auf die Küste und das Meer.
Es liegt bereits ein Umbauprojekt (Proyecto Basico) vor, das eine moderne Villa von 660 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern mit Bädern en suite, einem großzügigen Ess- und Wohnbereich mit offener Küche, einem Gym in der untersten Etage sowie einer Doppelgarage vorsieht. Ebenfalls ist ein separates Gästeapartment beim Swimmingpool geplant.

Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad en suite

Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 en suite), Küche, Wirtschaftsraum

Untergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Bädern en suite

Energiezertifikat

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AltbauGäste-WCHafennäheMeerblickNähe GolfplatzNähe StrandrenovierungsbedürftigSwimmingpool

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

Zuständiges Büro

Marvin Bonitz OFICINA CENTRAL SANTA PONSA +34 - 971 695 255

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