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Beschreibung der Immobilie

Das wunderschöne, mediterrane Anwesen aus den 50er Jahren wurde einst als Hotel genutzt und wird jetzt als luxuriöse Privatvilla angeboten. Das Haus erstreckt sich auf einem terrassiertem Meerblickgrundstück über insgesamt fünf Ebenen. Mit der Umsetzung des genehmigten Umbauprojektes wurde bereits begonnen. Mehrere Wohn- und Essbereiche, eine hochmoderne Küche, ein Weinkeller, sieben Schlafzimmersuiten, ein Heimkino, eine Bar, SPA- und Wellness-Bereiche (Indoor-Pool, Sauna und türkisches Bad), ein Fitness- und Yoga-Bereich, beheizbarer Außenpool, Jacuzzi, eine separate Personal-Wohnung sowie verschiedene Garagenplätze lassen keine Wünsche offen. Das Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite wird in der obersten Etage auf dem Poollevel liegen und mit seinem einzigartigen Hafen- und Panoramablick bestechen. Verschiedene Terrassen auf dem 5.449 m²großen Grundstück laden zum Verweilen ein. Nach dem Umbau wird die Villa über alle modernen Annehmlichkeiten wie zwei Aufzüge, KNX-Domotik-System, Alarmanlage, Ventilationssystem und vieles mehr verfügen. Ein direkter Meerzugang mit Sonnenplattform befindet sich auf der anderen Straßenseite und rundet diese einmalige Immobilie ab. Mit der Fertigstellung des Anwesens kann unverzüglich begonnen werden, da alle erforderlichen Genehmigungen vorliegen; die voraussichtliche Bauzeit beträgt 18 Monate.

Ebene 0 – 157 m² Zugangsebene, Eingang, Garage.
Ebene 1 – 102 m² Bar / Bodega, Heimkino, Abstellraum, Badezimmer, Terrassen.
Ebene 2 – 331 m² Personalwohnung, Spa, Fitnessraum, WC, Abstellraum, Terrassen.
Ebene 3 – 225 m² Salon, Abendessen, zwei Küchen, Bodega, Gäste-WC, Terrassen.
Ebene 4 – 223 m² Gästezimmer, Gästeküche, Maschinenräume, Terrassen.
Ebene 5 – 107 m² Masterbereich, Ankleideraum, Masterbadezimmer, Terrassen, Pool.

Energiezertifikat

Energiezertifikat wurde beantragt
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1. MeereslinieAbstellraumDirekter MeerzugangGäste-WCMassivbauweiseMeerblickNähe StrandNähe ZentrumPersonenaufzugSporteinrichtungenSwimmingpoolWellnessbereichZentrum Fußbodenheizung

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

Zuständiges Büro

Matthias Neumann OFICINA PORT ANDRATX +34 - 971 671 250

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