454
3
3

Beschreibung der Immobilie

Die High-End Villa befindet sich in der modernen Wohnanlage „New Folies“ mit 41 Villen und liegt auf einem Filethanggrundstück hoch über der Cala Llamp mit atemberaubendem, unverbaubarem Meer- und Panoramablick. Die unmittelbare Nähe zum Hafen von Port Andratx mit seiner beliebten Hafenpromenade, macht die Anlage zu einem der privilegiertesten Projekte des Mittelmeerraums. Die geräumige Villa steht für eine minimalistische Architektur und ein äußerst sorgfältig ausgewähltes Design, wodurch sich das Haus perfekt in die umliegende Natur integriert. Das dreigeschossige Haus mit einer bebauten Fläche von 453 m² verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit integrierter offener Designerküche (Gaggenau-Geräte) und eine Gäste-Toilette auf der Poolebene, drei Schlafzimmer mit Bädern en Suite im Obergeschoss sowie ein 63 m² großes Untergeschoss mit direktem Zugang zur privaten Tiefgarage. Die modernen, offenen und überdachten Terrassenbereiche bieten neben dem privaten Pool einen einladenden Chill-Out Bereich. Die Eigentümer-Gemeinschaft überzeugt mit einem Infinity-Pool mit großzügigem Sonnendeck, Fitnessbereich mit Saunen, Indoor-Pool und Jacuzzi. Der exklusive Beach-Club der Cala Llamp mit Sonnenterrassen, Pool und Restaurant ist bequem in wenigen Minuten erreichbar, eine VIP-Mitgliedschaft dort ist im Kaufpreis enthalten.

EG: Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, Pool- und Chill-out-Bereich, Gäste-WC
OG: 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite, begehbarer Kleiderschrank
UG: Mehrzweckraum, Technikraum, Hauswirtschaftsraum

Energiezertifikat

A
B
C
D
E
F
G
AbstellraumNähe GolfplatzGäste-WCHafennäheImmobilie in AnlageNähe ZentrumNeubauneuwertigSwimmingpoolMeerblickZentrum Fußbodenheizung

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

Zuständiges Büro

Matthias Neumann OFICINA PORT ANDRATX +34 - 971 671 250

Laden Sie sich hier den Immobilien-Katalog “HOMEPAGES”https://www.minkner.com/files/HOMEPAGES_2023.pdf von Minkner & Bonitz herunter.
Auf 124 Seiten finden Sie die aktuellen Immobilien-Angebote.