Exklusiv
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Beschreibung der Immobilie

In sehr begehrter Villenwohnlage oberhalb der Cala Marmacén und mit schönem Meerblick, befindet sich diese exklusive Villa im mediterranen Stil. Der Naturhafen und die Hafenpromenade von Port Andratx mit Geschäften, Restaurants und Cafés ist ebenso auf kurzem Weg erreichbar, wie der Golfplatz „Golf de Andratx“ in Camp de Mar. Das an eine Grünzone grenzende Grundstück bietet auf allen Wohnebenen absolute Privatsphäre. Die ansprechend konzipierte und mit ausgewählten Materialien ausgestattete Villa bietet beste Bauqualität und zeitgemäßen Wohnkomfort in hellen, großzügigen Räumen. Das Haus verfügt auf beiden Wohnebenen über eine große, überdachte Terrassen, die auch als Wintergarten genutzt werden können. Darüber hinaus gibt es einen schönen Eingangs-Patio mit angrenzender Bodega. Ein beheizter, abdeckbarer Pool sowie 2-PKW-Stellplätze ergänzen die Villa im Außenbereich.

Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide, Gästetoilette, Meerblick-Wintergarten, Wirtschaftsraum

Erdgeschoss / Pool-Ebene: 3 Schlafzimmer mit Bädern en suite, Wintergarten bzw. 2. Wohnzimmer, BBQ-Bereich, Laundry, Werkstatt und diverse Abstellräume

Energiezertifikat

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AbstellraumGäste-WCHafennäheMeerblickmodernisiertNähe GolfplatzNähe StrandSwimmingpool Fußbodenheizung

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

Zuständiges Büro

Matthias Neumann OFICINA PORT ANDRATX +34 - 971 671 250

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