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Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive Neubauvilla befindet sich auf einem ca. 1.060 qm großen Grundstück in dem begehrten Küstenort Portopetro. Der charmante Naturhafen sowie zahlreiche traditionelle Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Von der großzügigen Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Panoramablick.

Die Villa überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und modernste Technik. Ein stilvolles, elegantes Wohngefühl.

Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit dreiseitigem Kamin. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich führt direkt auf die überdachte Terrasse. Ideal für entspannte Stunden im Schatten. Diese Ebene beherbergt außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Dank der Hanglage verteilen sich 3 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite auf das untere Geschoss. Zwei dieser Zimmer bieten direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Der Außenbereich ist das Herzstück der Immobilie: Eine großzügige Sonnenterrasse grenzt an den Pool und bietet viel Raum für Familie und Freunde. Die überdachte Terrasse mit integrierter Sommerküche lädt zu langen Abenden unter freiem Himmel ein.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine zentrale Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Ein PKW-Stellplatz im Außenbereich rundet das Angebot ab.

OG: Wohnbereich, Essbereich, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

UG: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (en Suite)

Energieeffizienz

Energiezertifikat wurde beantragt
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Zuständiges Büro

OFICINA SANTANYI | Mirjana Antic 0034971163400

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

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