Cala LlombardsMediterrane Villa mit Pool und Ferienvermietungslizenz fußläufig zum Strand

In begehrter Wohnlage im Südosten Mallorcas, nur wenige Gehminuten von der traumhaften Badebucht Cala Llombards entfernt, befindet sich diese freistehende Villa im mediterranen Stil. Ob als exklusives Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch Lage, Ausstattung und Privatsphäre.

Die 2013 erbaute Villa steht auf einem ca. 420 qm großen Grundstück und bietet rund 145 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Dank der direkten Lage an einer geschützten Grünzone und nur einem angrenzenden Nachbargrundstück genießt man hier ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu mehreren Terrassen, die teils offen, teils überdacht sind, sowie zum zentral angelegten Pool mit gepflegtem Garten. Die moderne Küche verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum.

Auf der unteren Ebene befinden sich zwei gleich große Schlafzimmer mit gemeinsamem Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt den Masterbereich mit Bad en suite und Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit Weitblick bis zum Kloster Santuari de Sant Salvador.

Eine Öl-Zentralheizung sowie vorbereitete Klimainstallationen ermöglichen eine ganzjährige Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die bestehende und gültige unbefristigte Ferienvermietungslizenz (ETV) für 6 Personen, die diese Villa auch wirtschaftlich äußerst attraktiv macht.

EG: Wohn- und Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Hauswirtschaftsraum

OG: Schlafzimmersuite, Terrasse