In einer ausgezeichneten Wohnlage von Cala Major, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet diese renovierungsbedürftige Immobilie eine attraktive Kombination aus bestehendem Wohnraum und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Durch die Südausrichtung genießt man einen freien Blick über die umliegende Wohngegend bis hin zum Meer. Dabei verbindet die Immobilie eine ruhige Umgebung mit der Nähe zu Palma.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Gästetoiletten. Darüber hinaus gibt es ein separates Gästeapartment mit Wohnbereich, kleiner Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und einem zusätzlichen Mehrzweckraum.
Mehrere sonnige Terrassen, ein Grillbereich und ein Swimmingpool bilden einen attraktiven Mehrwert und bieten hervorragende Außenbereiche zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit Platz für ein Auto.
Besonders interessant ist das Grundstück aufgrund seiner baurechtlichen Einstufung als Mehrfamilienhausgrundstück. Gemäß den geltenden baurechtlichen Vorschriften und vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen besteht die Möglichkeit, ein dreigeschossiges Wohngebäude mit einer maximalen Grundstücksbebauung von 40 % zu errichten. Dies eröffnet sowohl die Möglichkeit einer umfassenden Modernisierung des bestehenden Gebäudes als auch dessen Abriss mit anschließendem Neubau.
Für diejenigen, die das bestehende Wohnhaus sanieren und aufwerten möchten, ist besonders hervorzuheben, dass die Immobilie mit einer gültigen ETV-Ferienvermietungslizenz angeboten wird – ein Wert, der auf dem Markt zunehmend selten geworden ist. Die Nähe zum Strand, die gut ausgebaute Infrastruktur der Umgebung und die kurze Entfernung zur Inselhauptstadt unterstreichen zusätzlich die Attraktivität dieser Lage.
Eingangsebene/Straßenniveau: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gästetoilette, Garage für ein Auto, Terrasse mit Meerblick
Untergeschoss/Poolebene: separate Gästewohnung (Zugang vom Garten aus) mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Mehrzweckraum, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wirtschaftsraum, Gästetoilette, Abstellraum, verglaste Terrasse für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Zugang zur Poolterrasse
