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Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne Anwesen, bestehend aus Haupthaus und Gästehaus, befindet sich auf einem Filetgrundstück in Hanglage in der begehrtesten Villengegend von Camp de Mar. Der Strand von Camp de Mar und der bekannte Golfplatz „Golf de Andratx“ sind nur wenige Schritte entfernt, die Hafenpromenade von Port Andratx mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar. Das Haupthaus mit Garage und Aufzug in bester Bauqualität besticht durch ein großzügiges Ambiente und eine geschmackvolle, moderne Luxusausstattung. Große Panoramafenster von Schüco sorgen für lichtdurchflutete Räume und lenken den Blick auf den herrlichen Meerblick. Die Villa verfügt über moderne Haustechnik wie Fußbodenheizung und Klimatisierung über Wärmepumpe, KNX-Haussteuerung und Dreifachverglasung. Die Böden sind in den Wohnbereichen aus Naturstein und in den Schlafzimmern aus Parkett; Türen, Rahmen und Einbauschränke wurden aus Eichenholz gefertigt und die luxuriöse Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Das nur wenige Schritte entfernte Gästehaus verfügt über zwei Treppenhäuser, die es ermöglichen, im ersten Obergeschoss einen separaten Servicebereich mit zwei Schlafzimmern und einem Bad einzurichten. Drei weitere Gästesuiten stehen im ersten und zweiten Obergeschoss zur Verfügung. Offene und überdachte Terrassenbereiche, eine Dachterrasse mit fantastischem Meerblick, die attraktive Gartenanlage mit integriertem Infinity-Pool und Jacuzzi sowie der direkte Zugang zum Meer runden dieses einzigartige Angebot ab.

Haupthaus
Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, offene Designer-Küche, Vorratsraum, Gäste-WC, Terrassen, Pool, Jacuzzi, Meerzugang.
1. Etage: Masterschlafzimmer mit frei stehender Badewanne, Badezimmer und Ankleideraum.
2. Etage: 3 Schlafzimmer-Suiten mit Ankleiden.
Dachterrasse
Untergeschoss: SPA, Sauna, Indoor Pool.

Gästehaus
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC.
1. Etage: 1 Schlafzimmersuite, 2 Schlafzimmer, Bad.
2. Etage: 2 Schlafzimmersuiten.

Energiezertifikat

Energiezertifikat wurde beantragt
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1. MeereslinieAbstellraumDirekter MeerzugangGäste-WCMassivbauweiseMeerblickNähe GolfplatzNähe StrandPersonenaufzugSaunaSwimmingpool Fußbodenheizung

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

Zuständiges Büro

Matthias Neumann OFICINA PORT ANDRATX +34 - 971 671 250

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