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Beschreibung der Immobilie

Dieses schöne Villa mit einer Grundstücksfläche von gut 1000 qm bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 184 qm hohen Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung. In massiver Bauweise errichtet, verbindet dieses Haus zeitgemäßen Luxus mit einem umweltbewussten und energieeffizienten Konzept.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage die eine optimale Erreichbarkeit von allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-und Essbereich mit einer angeschlossenen Küche die keine Wünsche offen lässt. Von der Küche, wie auch vom Wohnzimmer gelangt man in den Garten mit seinen Terrassen und den beheizbaren Salzwasserpool. Ein Duschbad rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich die 4 großzügigen Schlafzimmer und eine großes Duschbad.

Weitere Annehmlichkeiten sind:
Smarthome System – fast alles kann hier automatisch gesteuert werden
Solaranlage 7,5 KW/h mit Speicher 10 KW/h
Wärmepumpe
Neues Dach mit Dämmung
Rasenroboter
große Garage
automatische Gartenbewässerung
uvm.

Dank der modernen Technik, der soliden Bauweise und der guten Raumaufteilung, bietet dieses Objekt eine perfekte Balance zwischen Komfort und Nachhaltigkeit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Erdgeschoss:

Küche
Wohn-Essbereich
Duschbad

Obergeschoss:

4 Schlafzimmer
Duschbad

Energieeffizienz

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Zuständiges Büro

OFICINA SANTANYI | Mirjana Antic 0034971163400

Haftungs- und Courtageklausel

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Minkner & Partner übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Legalität der Immobilie. Die angegebenen Preise enthalten nicht die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten.

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