Der begehrte Küstenort Sant Agustí am südwestlichen Stadtrand von Palma vereint eine hervorragende Anbindung an die Inselhauptstadt mit hoher Lebensqualität. Die gefragte Wohnlage ist geprägt von einer erstklassigen Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Beachclubs, zwei Sandstrände sowie ein Yachthafen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Kombination macht den Standort besonders bei internationalen Residenten attraktiv, die das mediterrane Umfeld schätzen.
Hier befindet sich die im Jahr 2025 fertiggestellte Villa, die als Teil eines exklusiven Ensembles aus fünf modernen Neubauten errichtet wurde. Das Anwesen zeichnet sich durch zeitlose Eleganz, funktionale Raumaufteilung und anspruchsvolle Materialqualität aus. Zum Außenbereich gehören ein privater Swimmingpool, ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz im Freien.
Die Wohnfläche von rund 240 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss liegt der Fokus auf einem offenen, dank der Südwestausrichtung sehr hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche. Große Fensterfronten bieten von hier aus einen direkten Zugang zur sonnigen Poolterrasse. Das Obergeschoss beherbergt den privaten Trakt mit drei Schlafzimmern, die jeweils über praktische Einbauschränke und ein eigenes Bad en suite verfügen.
Die technische und ästhetische Ausstattung bewegt sich auf höchstem Niveau. Ein intelligentes KNX-Smart-Home-System steuert die Haustechnik, während edle Natursteinböden und hochwertiges Eichenparkett für ein exklusives Ambiente sorgen. Die Markenküche ist mit Geräten von Miele und Siemens ausgestattet. Für ein optimales, energieeffizientes Raumklima sorgt die Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und einer modernen Klimaanlage (warm/kalt).
Erdgeschoss/Poolebene: Wohn-/ Essbereich, offene Küche, Nebenküche, Schlafzimmer mit Bad, Gästetoilette, Zugang zur Poolterrasse
Obergeschoss: Eingangsbereich, Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide, 2 weitere Schlafzimmer mit Bädern, Garage
Untergeschoss: Wirtschaftsraum, Technik- und Abstellräume
