Mallorca-Immobilien und Corona/Covid19
Das Thema
Die spanische Regierung hat am 17.03.2020 ein Königliches Dekret (RD 463/2020) verabschiedet, mit dem der Nationale Alarmzustand ausgerufen wurde. Dieses … zum Artikel
Jetzt in Mallorca-Immobilien investieren – „Betongold“ schützt vor Geldentwertung
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Überall auf der Welt haben die Notenbanken, insbesondere die US-Notenbank FED und die Europäische … zum Artikel
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Viele internationale Entwickler und Investoren, aber auch Käufer von Mallorca Immobilien setzen heute auch nachhaltiges Bauen und nachhaltige Energiequellen. Alle sprechen gern von … zum Artikel
Finca auf Mallorca
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Die Globalisierung des Lebens macht auch vor dem Erbrecht nicht Halt. Menschen arbeiten grenzüberschreitend, verziehen ins Ausland und verlagern damit … zum Artikel
Folgen für Mallorcas Immobilienmarkt
Das Thema
Das Covid19-Virus hat inzwischen auch Mallorca im Griff. Am heutigen Tage (20.03.2020) sind auf den Balearen 169 infizierte Personen … zum Artikel
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Verbraucherverbände freuen sich: die Banken machen gute Mine zum „bösen Spiel“ der Linksregierung: In Spanien gibt es ein neues Hypothekengesetz (Ley de Credito … zum Artikel
Sozialer Wohnungsbau auf Mallorca | Artisten in der Zirkuskuppel – ratlos
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Mallorca, insbesondere die Metropole Palma, hat ein großes Problem: Es gibt zu … zum Artikel
Mallorca-Immobilien: 2.000 unbearbeitete Bauanträge stapeln sich in Palma
Das Thema
Viele Privatleute wollen kein „Haus von der Stange“ kaufen, sondern sich ihre Villa auf Mallorca … zum Artikel
Balearenregierung arbeitet an Regulierung des Maklerberufs
Das Thema
Auf den Balearen sind etwa 2.000 Makler tätig und an Immobilienverkäufen mit einem Gesamtvolumen von über 4 … zum Artikel
Ferienvermietung auf Mallorca – Legal, illegal, nicht egal
Das Thema
Die Metropole Palma de Mallorca, die wichtigsten Ferienurbanisationen, ja, an sich die ganze Insel zeichnen … zum Artikel
Wie finanziere ich meine Immobilie auf Mallorca?
Im Internet recherchiert, Zeitungsangebote durchstöbert, viele Freunde und Bekannte, die schon eine Villa auf Mallorca oder ein schönes … zum Artikel
Luxusimmobilien auf Mallorca boomen!
So weiß es die New York Times zu berichten – und der Südwesten ist offenbar ganz besonders begehrt
Minkner & Partner … zum Artikel
Mallorca – Bauen / Investitionen; Wirtschaft; Recht, Steuern & Finanzen
(1) Bauen / Investitionen
Hotelsanierungen: derzeit werden auf Mallorca 45 Hotels umgebaut
Mallorcas Hoteliers nutzen … zum Artikel
Schenken mit „warmer Hand“ – Ein neues Steuersparmodell
Beim Schenken unter Lebenden mit gleichzeitigen Pflichtteilsverzicht zahlt man bis 700.000 € nur 1 % Steuern.
Will ein … zum Artikel
Augen auf beim Immobilien-Kauf
Expertenrat ist beim Immobilienkauf gefragt.
oder
Das kommt mir spanisch vor. Wichtige Begriffe der spanischen Rechts-Sprache und ihre Bedeutung
Ein Immobilien-Kaufvertrag … zum Artikel
Sa Bassa Blanca -Yannik und Ben Jacober Stiftung
Im Norden Mallorcas bei Alcúdia, ein wenig versteckt und eingebettet in ein Naturschutzgebiet, liegt das Anwesen Sa … zum Artikel
Freilichtmuseum „La Granja“
Ein Ausflug zu diesem traditionellen mallorquinischen Gutshof in der Nähe von Esporles gibt Einblicke in das Leben und die Handwerksberufe auf Mallorca … zum Artikel
Can Prunera
Seit August 2009 ist das denkmalgeschützte Haus „Can Prunera“ nicht nur Zeugnis für die Geschichte von Sóller, sondern auch Kultur- und Ausstellungszentrum für … zum Artikel
Nach den neuen gesetzlichen Bestimmungen zur privaten Ferienvermietung dürfen nur solche Quartiere angeboten werden, die über eine Lizenz zur Ferienvermietung verfügen. Neue Lizenzen gibt es für … zum Artikel
Stiftung Pilar i Joan Miró
Dieses Museum in Bonanova ist der Ort, an dem der weltberühmte Künstler Joan Miró von 1956 bis zu seinem Tod … zum Artikel
Es Baluard
2004 wurde das Museum für moderne und zeitgenössische Kunst im Beisein des damaligen spanischen Königspaares Reina Sofia und Rey Juan Carlos und 500 … zum Artikel
Chopin-Museum
Besucher der Kartause von Valldemossa können auf den Spuren des Komponisten Frédéric Chopin und der Schriftstellerin George Sand wandeln. Die beiden Künstler wohnten hier … zum Artikel
Hausbesetzungen auf Mallorca – Entwarnung
Durch Fernsehberichte und Artikel in Zeitschriften und Tageszeitungen wurde in den letzten Wochen der Eindruck erzeugt, auf Mallorca würden massenhaft … zum Artikel
Zu den vielen architektonischen Juwelen, die man im Zusammenhang mit Immobilien in Palma de Mallorca entdecken kann, gehören die Arabischen Bäder, die „banys arabs“, ein … zum Artikel
Die gotische Seehandelsbörse „La Lonja“ ist ein weiteres Schmuckstück unter den historischen Gebäuden in der Altstadt vom Immobilien-Hotspot Palma de Mallorca. 1426 beauftragte die Händlerzunft … zum Artikel
Auf dem Weg von der „Plaça de la Reina“ mit seiner beliebten Bar Bosch durch die Calle Unión Richtung Stadttheater „Teatre Principal“ werden Liebhaber des … zum Artikel
Nicht nur wegen der grandiosen Aussicht über die Bucht von Palma lohnt sich ein Abstecher hinauf auf das Castell de Bellver. Von hier hat man, … zum Artikel
Wer aufmerksam durch die Altstadt von Palma schlendert, kann unzählige Geschichten erfahren, Anekdoten über mallorquinische Familien, die über Generationen in den Altstadt-Immobilien Palma de Mallorcas … zum Artikel
Der Almudaina Palast, ehemaliger arabischer Regierungssitz, gilt neben der Kathedrale, der ehemaligen Seehandelsbörse „La Lonja“ und dem Castell Bellver zu Palmas wichtigsten Baudenkmälern und zu … zum Artikel
Dieses architektonische Juwel kann man getrost als das Wahrzeichen Palmas bezeichnen: Die Kathedrale „La Seu“, die sich prächtig über die Dächer der Altstadt erhebt, und … zum Artikel
Balearen: Vermögensteuer bleibt auch 2018
Seit 2011 machen die Regierungen der Balearen ihren Bürgern für das jeweils kommende Jahr ein höchst unbeliebtes Geschenk, in dem … zum Artikel
Santa Catalina, unweit des Paseo Maritimo gelegen, ist derzeit eines der angesagtesten Szene-Viertel von Palma da Mallorca (hier unsere Immobilien in Palma). Schmale Gassen mit … zum Artikel
Noch vor 20 Jahren spielten Bargeldzahlungen beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca noch eine große Rolle. Durch eine Vielzahl von gesetzlichen Regelungen mit Strafandrohungen und … zum Artikel
Mercado Gastronomico San Juan im S`Escorxador
In Palma sind neben Santa Catalina mehrere Szene-Viertel entstanden, die Palmesaner und Touristen in gleicher Weise anziehen. Ihr Reiz … zum Artikel
Besonders beliebt: Santa Catalina
Schon seit Beginn des Tourismus auf Mallorca haben sich Gäste aus Skandinavien in die Insel verliebt und in der Folge auf … zum Artikel
Mallorca im Winter: Schnee in den Bergen
Am Wochenende gab es auf Mallorca den ersten Schnee, nicht in den Ebenen, sondern im Gebirge ab 400 … zum Artikel
Mit Spannung wird jedes Jahr die Verleihung der Michelin-Sterne für Spanien und Portugal erwartet. In diesem Jahr fand die feierliche Verleihung am 22. November 2017 … zum Artikel
Die „Schriftenreihe Mallorca 2030“ der internationalen Steuerberatungsgesellschaft europeanaccounting in Palma ist derzeit wohl das aktuellste Kompendium in deutscher Sprache zu allen wichtigen Rechts- und Steuerfragen … zum Artikel
Von Lutz Minkner, Wirtschaftsjurist und CEO von Minkner & Partner
Deutsche mit einer Ferienimmobilie in Spanien können aufatmen: Aufgrund einer in diesen Tagen ergangenen Entscheidung … zum Artikel
Schon vor zwei Jahren (17.08.2015) trat die Europäische Erbrechtsverordnung (EU-ErbVO) in Kraft, die immer dann von Bedeutung ist, wenn ein Erbfall mehrere EU-Mitgliedsstaaten (außer Großbritannien, … zum Artikel
In den von internationalen Investoren begehrten Wohnlagen, hauptsächlich im Südwesten der Insel, aber auch im Süden, Südosten und Nordosten wird seit drei bis vier Jahren … zum Artikel
Für EU-Angehörige gibt es aufgrund der Niederlassungsfreiheit keine Probleme, auf Mallorca eine Villa zu kaufen. Anders sieht es für Bürger aus Nicht-EU-Ländern, z.B. aus dem … zum Artikel
Mallorcas Tourismuswirtschaft verzeichnet in diesen Tagen immer neue Rekorde: Jede Minute einen Start und eine Landung auf Mallorcas Flughafen Son Sant Jaon, bis zu acht … zum Artikel
Ob überhaupt nach Ablauf des Moratoriums Lizenzen für die Vermietung privater Ferienwohnungen erteilt werden, liegt in den Sternen. Für Palma ist dies bereits heute negativ … zum Artikel
Viele, die sich eine Immobilie auf Mallorca kaufen wollen, bevorzugen eine Testphase und mieten sich zunächst für die Ferien ein Haus oder eine Wohnung auf … zum Artikel
Peter Maffay und seine Stiftung auf Mallorca haben durch einen Spiegel-Artikel „Peterchens Irrfahrt“ auf Mallorca und anderswo für Aufregung gesorgt. Der Spiegel hatte berichtet, seine … zum Artikel
Keine neuen Baugenehmigungen für Son Vida
Am 20. August 2017 läuft für Mallorcas Gemeinden die Frist ab, für Urbanisationen, die noch nicht an das Kanalnetz … zum Artikel
Die Balearen haben ein neues Naturschutzgesetz verabschiedet. Zu den schützenswerten Gebieten zählt auch der allseits beliebte Traumstrand “Es Trenc” im Süden Mallorcas. Damit ihn auch … zum Artikel
Die neue Filiale von Minkner & Partner in der Carrer del Conquistador, 4 gegenüber dem Parlamentsgebäude ist umgeben von emblematischen historischen Gebäuden, die wir in … zum Artikel
Vor gerade vier Wochen hat Minkner & Partner im Zentrum Palmas in der Carrer de Conquisatdor, 4 (Straße des Eroberers) eine neue Filiale eröffnet. Der … zum Artikel
Mallorcas Immobilienmarkt erreicht neue Rekordmarken
Mallorca ist wieder in aller Munde. Die deutsche Illustrierte STERN widmete der Insel sogar eine Sonderausgabe. 12 Millionen Touristen besuchten … zum Artikel
Die führende spanische Organisation zur Bewertung von Immobilien hat am 12. April 2017 die Jahresstatistik für 2016 veröffentlicht. Während die Immobilienpreise in ganz Spanien durchschnittlich … zum Artikel
Spaniens Banken haben sich von der Finanzkrise allmählich erholt, einige schreiben sogar fett schwarze Zahlen. Wenn auch einige Banken fusionieren, die Eigenkapitalquoten erhöhen mussten und … zum Artikel
Mallorca-Immobilienmarkt Prognose
Seit nun schon drei Jahren ziehen die Immobilienpreise auf Mallorca wieder deutlich an. Das Tal der Krise ist längst überwunden. Besonders internationale Käufer, … zum Artikel
Mallorcas Immobilienmarkt: Tendenzen im Oktober 2016
Mallorca erlebt ein außergewöhnliches Jahr. Besonders die täglich aktualisierten Zahlen aus dem Tourismusbereich machen das Jahr zu einem Rekordjahr: … zum Artikel
Sommerlich heiter geht es seit dem 28.07.2016 in der Galeria de Arte Minkner in Santa Ponsa zu. Zwei von ihrer Vita und Malweise sehr … zum Artikel
Eine üppige Einnahmequelle der Gemeinden ist die Wertzuwachssteuer, auch Plusvalia genannt, die die Gemeinden bei jedem Verkauf von Mallorca Immobilien oder sonstigen Übertragungen wie Erbschaften, … zum Artikel
In der 1. Auflage meines „Immobilien-Ratgebers SPANIEN – Alles über Recht und Steuern“ im Jahre 2006 zitierte ich einen spanischen Rechtsanwalt, der in seiner wöchentlichen … zum Artikel
Schlichte Gemüter in der britischen Hochburg Magaluf feierten den Brexit als „Befreiung vom Joch Brüssels“. Manche britische Residente, die schon viele Jahre auf Mallorca leben, … zum Artikel
Minkner & Partner erweitert Unternehmensleitung
Minkner & Partner, seit 23 Jahren auf Mallorca tätig, ist das führende Inhaber geführte Immobilienunternehmen der Balearen: Mehr als 10 … zum Artikel
Der Pfingstcocktail bei Minkner & Partner in Santa Ponsa ist seit vielen Jahren Tradition und im Terminkalender von Freunden von Minkner & Partner vorgemerkt. Auch … zum Artikel
Fast ein Jahr haben die zuständigen Ministerien an dem Gesetz der neuen Touristensteuer gebastelt. Um jeden Cent wurde mit den Beteiligten gefeilscht. Nun überrascht das … zum Artikel
Die linke Balearen-Regierung will durch neue Maßnahmen zusätzliche Steuereinnahmen von zehn Millionen Euro generieren. Insbesondere in Bezug auf die neue Tourismusabgabe (s.u.) soll intensiver überprüft … zum Artikel
Und noch ein Beitrag aus unserer Serie „Neues aus dem Tollhaus der linken Balearenregierung“: Mallorcas Leuchttürme werden heute überwiegend ferngesteuert. Die konservative Vorgängerregierung hatte deshalb … zum Artikel
Ein weiterer Beitrag unserer Serie „Neues aus dem Tollhaus der linken Balearenregierung“: Mehrere Solarparkprojekte für Mallorca kämpfen zur Zeit um Genehmigungen. Die Umweltverbände Gob und … zum Artikel
Am 10. März hat EZB-Chef Mario Draghi die EZB-Tresore geöffnet und überschüttet die Banken mit Geld zum Null-Zins. Und Null-Zins gibt es auch für die … zum Artikel
Ein wichtiger Punkt des Wahlprogramms der Linksregierung war die Änderung des von der Vorgänger-PP-Regierung erlassenen Tourismusgesetzes, nach dem die Vermietung von Ferienapartments in der Regel … zum Artikel
Seit dem 01. Juni 2013 ist das Verbraucherschutzgesetz in Kraft, nach dem jeder Eigentümer, der Mallorca Immobilien anbietet, vermietet oder verkauft ein Energiezertifikat vorweisen muss. … zum Artikel
Ein weiterer Beitrag zur Serie „Neues aus dem Tollhaus der Balearenregierung“: Die mallorquinische Hotelgruppe Barcelo zieht gegen die Stadt Palma de Mallorca und die Balearenregierung vor … zum Artikel
In fast allen europäischen Ländern abgeschafft, ist die spanische Vermögensteuer nicht nur ein Ärgernis, sondern geeignet, internationale Investoren vom Erwerb von Grundbesitz in Spanien abzuhalten. … zum Artikel
Das Minkner-Team lädt alle Freunde des Unternehmens ein, gerade im Februar 2016 Mallorca zu besuchen. Dafür gibt es viele gute Gründe.
Da ist zunächst die … zum Artikel
Aufhebung/Änderung von Gesetzen – Landwirtschaftsgesetz – Tourismusgesetz – Raumordnungsgesetz
„Seguridad juridica“ = Rechtssicherheit ist ein Begriff, der im Wort- und Denkschatz der linken Balearenregierung fehlt. … zum Artikel
Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Freunde unseres Unternehmens,
wir danken Ihnen, dass Sie unsere Arbeit und
unsere Events im sozialen und kulturellen
Bereich so … zum Artikel
Seit Wiederbelebung der spanischen Vermögensteuer geben viele wohlhabende Ausländer ihren Steuerwohnsitz (Residenz) in Spanien auf und werden in Deutschland oder in anderen Ländern die keine … zum Artikel
28. November – 20. Dezember 2015, Weihnachtsmarkt in Santa Ponsa (an der Mühle)
Der diesjährige Weihnachtsmarkt in Santa Ponsa (an der Mühle) findet vom 28.11. … zum Artikel
Die neue, linke Balearenregierung arbeitet zur Zeit am Haushalt für 2016. Auf der Suche nach neuen Einnahmequellen sind nach einem Bericht der Ultima Hora Erhöhungen … zum Artikel
Die Wahlen in Spanien stehen vor der Tür. Und so wird die „kleine“ Einkommensteuerreform gern als Wahlgeschenk angenommen, bringt sie doch für Residente und Nichtresidente … zum Artikel
Til Schweigers neuester Film „Honig im Kopf“ hat in Deutschland bereits 7 Millionen Zuschauer in die Kinos gelockt. Nun stellt Til Schweiger seinen Film auch … zum Artikel
Die Schweizer Bank Mirabeau als Hauptsponsor und der Freundeskreis der Sinfoniker der Balearen, in dessen Vorstand auch Lutz Minkner aktiv ist, haben das diesjährige Sommerprogramm … zum Artikel
Der Streit um die Zulässigkeit der Vermietung von Apartments für touristische Zwecke ist ein Dauerthema. Das Tourismusgesetz hat mehr Fragen aufgeworfen als Antworten gegeben. Während … zum Artikel
von Ass. Jur. Lutz Minkner
Auch das spanische Recht kennt ein Grundbuchamt (Eigentumsregister) und ein Katasteramt. Beide Ämter sind jedoch anders organisiert als viele Leser … zum Artikel
Bei jedem Immobilienverkauf ist der Fiskus lachender Dritter
Allerdings: leichte Steuersenkungen für 2015 und 2016
von Karin Ebermann In allen EU-Staaten sitzt der jeweilige nationale Fiskus bei … zum Artikel
Der neue Premium-Immobilien-Katalog von Minkner & Partner HOMEPAGES 2015 ist soeben erschienen. Der Hochglanz-Farbkatalog (Din A 4 quer) zeigt auf 120 Seiten die schönsten Immobilien … zum Artikel
Diego Arango Arango (DAA) hat in seinem Heimatland Kolumbien Architektur und Grafik studiert und nach seinem Umzug nach Spanien freie Malerei in Madrid. Seit 1988 … zum Artikel
Höchst erfreuliche Steuersenkungen gibt es auch infolge des Gesetzes 36/2014, das am 30.12.2014 im Gesetz- und Verordnungsblatt BOE bezüglich der Reduzierung der Katasterwerte veröffentlicht wurde. … zum Artikel
Immobilien Mallorca – wichtige Steuer Information
Für das Jahr 2015 haben sich ab 01. Januar 2015 die Steuersätze für die Besteuerung des Gewinns aus Immobilienverkäufen … zum Artikel
„Steuerfalle Spanien – ab 2015 gibt es kein Entrinnen mehr“ und ähnlich dramatisch schildern einige Informationsdienste und Zeitschriften die Folgen der neuen Wegzugsteuer, die am … zum Artikel
Jahressieger wurden mit Mittelmeer-Kreuzfahrten belohnt
Die Immobilienunternehmer Edith und Lutz Minkner luden ihre 25 Mitarbeiter nicht nur zu einem fröhlichen Weihnachtsfest ins Mood Beach Bar … zum Artikel
Die spanische Regierung hat für die Jahre 2015 und 2016 diverse Steueränderungen angekündigt, die sich für den Steuerzahler günstiger gestalten sollten. Für die Leser des … zum Artikel
Vermögensteuer wird nun doch noch für 2015 erhoben
…. allerdings auf den Balearen reduziert
Ursprünglich hatte die spanische Regierung vorgesehen, die Vermögensteuer ab 2015 nicht … zum Artikel
Wie wir in der Vorausgabe des Newsletters berichteten, hat der Europäische Gerichtshof (EuGH) am 03. September 2014 die Regelungen der spanischen Erbschaft- und Schenkungsteuer für … zum Artikel
