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Beim Kauf einer Mallorca-Immobilie sollten Sie höchste Anforderungen an das Fachwissen und die Kompetenz Ihres Vertrauensmaklers sowie der einzuschaltenden Rechtsanwälte/Steuerberater stellen. Zum Makler: Es genügt schon längst nicht mehr, den Interessenten schöne Wohnungen und Häuser aufzuschließen. Immer wichtiger ist heute auch für den Maklerberuf die Kenntnis der einschlägigen Rechts- und Steuerfragen. Die Sales-Mitarbeiter von Minkner & Partner werden ständig (auch) zu diesem Themenkreis geschult. Minkner & Partner hat zudem eine eigene Vertragsabteilung unter der Leitung von Kinga Veréb (spanisch, deutsch, englisch, ungarisch und einiges mehr), die den „Máster Inmobiliario“ hat (erteilt von der Instituto Superior de Derecho y Economía) und über die Zentrale von Minkner & Partner in Santa Ponsa erreichbar ist – Telefon +34 971 695 255 oder per E-Mail: contracts@minkner.com. Regelmäßig muss der Käufer auch einen Rechtsanwalt / Steuerberater beauftragen, der – ggfs. im Zusammenwirken mit dem Verkäufer oder dessen Beauftragten – den Vorvertrag entwirft, nachdem er eine Steuernummer für den Kaufinteressenten besorgt, alle notwendigen Dokumente gesichtet und eine Tiefenprüfung (due diligence) durchgeführt hat. Minkner & Partner hat ein dichtes Netzwerk zu erfahrenen deutsch-sprechenden Rechtsanwälten und Steuerberatern, die wir den Kaufinteressenten empfehlen können.

Kinga Veréb, Contracts-Managerin von Minkner & Partner

Was macht die Vertragsabteilung von Minkner & Partner?
Wenn die Vertragsparteien unter der Moderation der Sales-Mitarbeiter von Minkner & Partner eine Einigung herbeigeführt haben, bereitet Kinga Vereb die notwendigen Informationen über die Vertragsparteien und die Immobilie vor und stellt den Kontakt zu dem vom Käufer zu beauftragenden Rechtsanwalt/Steuerberater zur Prüfung der Immobilie, Erstellung des Vorvertrages und Abstimmung mit der Verkäuferseite her. Auch wenn die weitere „Arbeit“ dann in den Händen der Rechtsexperten liegt, moderiert Kinga Vereb diese Verhandlungen und ist behilflich, etwaige Hürden aus dem Weg zu räumen.

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