Grundstück Santa Ponsa kaufen

Sie wollen ein Grundstück in Santa Ponsa kaufen, um dort Ihre Traumvilla zu planen und zu bauen? Ein Traum, den viele träumen und der nur noch selten wahr wird. Ein Grundstück in dieser Gegend, gerne noch mit einem schönen Meerblick, zu finden, ist heute wie ein Sechser im Lotto. Der Küstenstreifen ist so gut wie ausverkauft. Ganz selten kommen Baugrundstücke neu auf den Markt, z.B. aufgrund von Ehescheidungen oder Erbschaften. Ein zwar überschaubares, aber gutes Angebot an Baugrundstücken in Santa Ponsa hat Minkner & Partner.

Die Experten des führenden Immobilienunternehmens in Santa Ponsa sind seit 27 Jahren am Markt und erfahren als langjährige, vertrauensvolle Partner von Eigentümern, Bauträgern, Rechtsanwälten, Notaren und Banken als Erste, wenn ein Grundstück neu auf den Markt kommt. Deshalb: Wenn Sie ein Grundstück in Santa Ponsa suchen, ist die erste Adresse das Beratungszentrum von Minkner & Partner in Santa Ponsa (Avda. Rey Jaime I, 109, Telefon +34 971 695 255). Sprechen Sie mit uns.

Eine Auswahl unserer Grundstücke in Santa Ponsa

Grundstück 1.306 m² Bebaute Fläche 464 m²
Grundstück 1.306 m² Bebaute Fläche 464 m²
Grundstück 1.200 m²
Grundstück 1.200 m²
Schlafzimmer 5 Badezimmer 5 Grundstück 3.384 m² Bebaute Fläche 756 m²
Schlafzimmer 5 Badezimmer 5 Grundstück 3.384 m² Bebaute Fläche 756 m² Heizung Fußbodenheizung
Grundstück 1.150 m² Bebaute Fläche 217 m²
Grundstück 1.150 m² Bebaute Fläche 217 m²
Grundstück 1.228 m²
Grundstück 1.228 m²
Grundstück 1.306 m² Bebaute Fläche 464 m²
Grundstück 1.306 m² Bebaute Fläche 464 m²
Grundstück 1.200 m²
Grundstück 1.200 m²
Schlafzimmer 5 Badezimmer 5 Grundstück 3.384 m² Bebaute Fläche 756 m²
Schlafzimmer 5 Badezimmer 5 Grundstück 3.384 m² Bebaute Fläche 756 m² Heizung Fußbodenheizung
Grundstück 1.150 m² Bebaute Fläche 217 m²
Grundstück 1.150 m² Bebaute Fläche 217 m²
Grundstück 1.228 m²
Grundstück 1.228 m²

Geprüft durch den Autor
Lutz Minkner arbeitete nach dem Volkswirtschafts- und Jurastudium zunächst als wissenschaftlicher Assistent am Fachbereich Rechtswissenschaft der Freien Universität Berlin. Im Anschluss daran begann seine erfolgreiche Karriere als Rechtsanwalt, Dozent und Fachbuchautor - parallel aber auch stets als Unternehmer. Lutz Minkner ist Gründer des seit fast 30 Jahren auf Mallorca ansässigen Immobilienunternehmens „Minkner & Partner“, zertifizierter „Experto Inmobiliario“ und Mitglied der deutsch-spanischen Juristenvereinigung. Zudem ist Lutz Minkner der Verfasser des vielzitierten Buches: "Der Immobilien-Ratgeber Spanien". Alle Beiträge und Texte dieser Webseite wurden von Lutz Minkner persönlich geprüft und entsprechen dem aktuellen Wissensstand. Weitere Infos zu Lutz Minkner finden Sie hier.

Was darf ich auf meinem Grundstück in Santa Ponsa bauen?

Wenn Sie ein Grundstück gefunden haben, das Ihren Erwartungen in Bezug auf die Lage entspricht, muss geprüft werden, was auf diesem Grundstück gebaut werden darf. Der Makler oder Rechtsanwalt besorgt Ihnen vom Rathaus der zuständigen Gemeinde Calvia eine sog Cedula Urbanistica, einen Auszug aus dem Bebauungsplan, der konkret für „Ihr“ Grundstück ausweist, was und wie dort gebaut werden darf. Baugrundstücke für den Bau einer Villa müssen in einer „zona unifamiliar“ (Einfamilienhauszone) liegen.

Weiter können Sie der Cedula die Baustufe entnehmen. Die meisten Baugrundstücke in dieser Gegend haben die Qualität RU 3, die die maximal zulässige Bebauung angibt, nämlich bei RU 3 30 % des Grundstücks darf überbaut werden, die max. Wohnfläche darf 35 % betragen, der Grenzabstand berechnet sich aus der Höhe des Gebäudes nach der Formel „Höhe geteilt durch zwei, mindestens aber 3 m“. Die Einzelheiten für Ihr Baugrundstück wird Ihnen Ihr Architekt erläutern. Entsprechende Empfehlungen von Architekten, die Ihre Sprache sprechen, wird Ihnen Ihr Vertrauensmakler Minkner & Partner gern geben.

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