Grundstück Cala Vinyas kaufen

Sie sind an einem Grundstück in Cala Vinyas interessiert, um Ihr Traumhaus selbst zu planen und zu realisieren? Grundstücke in dieser Gegend sind in den letzten Jahren in den Focus des Interesses vieler ausländischer Freunde der Insel, die selbst bauen wollen, gerückt. Kein Wunder: Bauland ist im Südwesten der Insel knapp geworden, besonders im Küstenstreifen zwischen Palma und Port Andratx.

Cala Vinyas lag lange Zeit im Schneewittchenschlaf. Ein leiser Tourismus spielte sich nur um die kleine Badebucht mit einem breiten Sandstrand ab. Inzwischen hat sich auch ein Gürtel dahinter entwickelt, in dem überwiegend Deutsche und Briten sich Ferienvillen gebaut haben. Die Grundstücke sind noch erschwinglich im Vergleich zu den Grundstückspreisen in Santa Ponsa und Port Andratx; natürlich hängen die Preise überwiegend vom Blick ab. Jedenfalls: Die Gegend bietet für den cleveren Bauherrn auf Grundstücks-Suche noch einige Möglichkeiten. Interessiert? Dann wenden Sie sich an die Experten von Minkner & Partner in der zentrale in Santa Ponsa (Avda. Rey Jaime I, 109, Telefon +34 071 695 255).

Grundstück 1.600 m²
Grundstück 1.600 m²
Schlafzimmer 7 Badezimmer 7 Grundstück 100.000 m² Bebaute Fläche 1.294 m²
Schlafzimmer 7 Badezimmer 7 Grundstück 100.000 m² Bebaute Fläche 1.294 m² Terrasse 84 m² Baujahr 2019
Schlafzimmer 5 Badezimmer 6 Grundstück 2.590 m² Bebaute Fläche 775 m²
Schlafzimmer 5 Badezimmer 6 Grundstück 2.590 m² Bebaute Fläche 775 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2000
Schlafzimmer 4 Badezimmer 5 Grundstück 1.864 m² Bebaute Fläche 713 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 5 Grundstück 1.864 m² Bebaute Fläche 713 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2002
Schlafzimmer 9 Badezimmer 9 Grundstück 2.368 m² Bebaute Fläche 1.060 m²
Schlafzimmer 9 Badezimmer 9 Grundstück 2.368 m² Bebaute Fläche 1.060 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2012
Schlafzimmer 7 Badezimmer 8 Grundstück 1.941 m²
Schlafzimmer 7 Badezimmer 8 Grundstück 1.941 m² Heizung Fußbodenheizung
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 Grundstück 1.506 m² Bebaute Fläche 670 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 Grundstück 1.506 m² Bebaute Fläche 670 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2023
Schlafzimmer 6 Badezimmer 6 Grundstück 1.346 m² Bebaute Fläche 834 m²
Schlafzimmer 6 Badezimmer 6 Grundstück 1.346 m² Bebaute Fläche 834 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2021
Schlafzimmer 5 Badezimmer 7 Grundstück 205.359 m² Bebaute Fläche 888 m²
Schlafzimmer 5 Badezimmer 7 Grundstück 205.359 m² Bebaute Fläche 888 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2021
Schlafzimmer 8 Badezimmer 9 Bebaute Fläche 882 m²
Schlafzimmer 8 Badezimmer 9 Bebaute Fläche 882 m² Terrasse 23 m² Baujahr 1900
Schlafzimmer 5 Badezimmer 6 Grundstück 1.135 m² Bebaute Fläche 663 m²
Schlafzimmer 5 Badezimmer 6 Grundstück 1.135 m² Bebaute Fläche 663 m² Heizung Fußbodenheizung

Geprüft durch den Autor
Lutz Minkner arbeitete nach dem Volkswirtschafts- und Jurastudium zunächst als wissenschaftlicher Assistent am Fachbereich Rechtswissenschaft der Freien Universität Berlin. Im Anschluss daran begann seine erfolgreiche Karriere als Rechtsanwalt, Dozent und Fachbuchautor - parallel aber auch stets als Unternehmer. Lutz Minkner ist Gründer des seit fast 30 Jahren auf Mallorca ansässigen Immobilienunternehmens „Minkner & Partner“, zertifizierter „Experto Inmobiliario“ und Mitglied der deutsch-spanischen Juristenvereinigung. Zudem ist Lutz Minkner der Verfasser des vielzitierten Buches: "Der Immobilien-Ratgeber Spanien". Alle Beiträge und Texte dieser Webseite wurden von Lutz Minkner persönlich geprüft und entsprechen dem aktuellen Wissensstand. Weitere Infos zu Lutz Minkner finden Sie hier.

Welche Bauvorschriften für Ihr Grundstück gibt es?

Bauen auf Mallorca bedarf einer sorgfältigen Planung und des Rates ausgesuchter Fachleute. Minkner & Partner, Ihr Vertrauensmakler auf Mallorca, kann Ihnen bei Bedarf einige erfahrene und renommierte Architekten nennen, die mit Ihnen in Ihrer Sprache gemeinsam Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück planen und realisieren können. Was Sie auf einem Grundstück in Cala Vinyas bauen dürfen?

Das sagt uns der Bebauungsplan von Calvia, der Gemeinde, zu der Cala Vinyas gehört. Die meisten Grundstücke in dieser Gegend außerhalb der Apartment- und Hotelzone haben die Baulandqualität RU 3. Ein Grundstück in dieser Zone darf mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Die überbaute Fläche darf 30 % der Grundstücksfläche betragen, die Wohnfläche 35 %. Die Grenzabstände bestimmen sich nach de Höhe des Gebäudes und sind „Höhe geteilt durch zwei“, mindestens aber 3 m. Das nur als grobe Richtschnur. Die Einzelheiten zu Ihrem Grundstück wird Ihnen „Ihr“ Architekt, der sich bestens auskennt, erläutern.

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