Grundstück Cala Vinyas

Sie sind an einem Grundstück in Cala Vinyas interessiert, um Ihr Traumhaus selbst zu planen und zu realisieren? Grundstücke in dieser Gegend sind in den letzten Jahren in den Focus des Interesses vieler ausländischer Freunde der Insel, die selbst bauen wollen, gerückt. Kein Wunder: Bauland ist im Südwesten der Insel knapp geworden, besonders im Küstenstreifen zwischen Palma und Port Andratx.

Cala Vinyas lag lange Zeit im Schneewittchenschlaf. Ein leiser Tourismus spielte sich nur um die kleine Badebucht mit einem breiten Sandstrand ab. Inzwischen hat sich auch ein Gürtel dahinter entwickelt, in dem überwiegend Deutsche und Briten sich Ferienvillen gebaut haben. Die Grundstücke sind noch erschwinglich im Vergleich zu den Grundstückspreisen in Santa Ponsa und Port Andratx; natürlich hängen die Preise überwiegend vom Blick ab. Jedenfalls: Die Gegend bietet für den cleveren Bauherrn auf Grundstücks-Suche noch einige Möglichkeiten. Interessiert? Dann wenden Sie sich an die Experten von Minkner & Partner in der zentrale in Santa Ponsa (Avda. Rey Jaime I, 109, Telefon +34 071 695 255).

Grundstück 1.570 m² Wohnfläche 550 m²
Grundstück 1.570 m² Wohnfläche 550 m²
Grundstück 1.460 m² Wohnfläche 510 m²
Grundstück 1.460 m² Wohnfläche 510 m²
Grundstück 892 m²
Grundstück 892 m²
Schlafzimmer 8 Badezimmer 8 Grundstück 4.500 m² Wohnfläche 2.043 m²
Schlafzimmer 8 Badezimmer 8 Grundstück 4.500 m² Wohnfläche 2.043 m²
Schlafzimmer 6 Badezimmer 8 Grundstück 2.700 m² Wohnfläche 2.300 m²
Schlafzimmer 6 Badezimmer 8 Grundstück 2.700 m² Wohnfläche 2.300 m² Terrasse 400 m² Heizung Fußbodenheizung
Schlafzimmer 5 Badezimmer 5 Grundstück 200.500 m² Wohnfläche 800 m²
Schlafzimmer 5 Badezimmer 5 Grundstück 200.500 m² Wohnfläche 800 m² Heizung Fußbodenheizung
Schlafzimmer 9 Badezimmer 9 Grundstück 1.950 m² Wohnfläche 1.060 m²
Schlafzimmer 9 Badezimmer 9 Grundstück 1.950 m² Wohnfläche 1.060 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2012
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 Grundstück 6.440 m² Wohnfläche 888 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 Grundstück 6.440 m² Wohnfläche 888 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 5 Grundstück 1.864 m² Wohnfläche 713 m²
Schlafzimmer 4 Badezimmer 5 Grundstück 1.864 m² Wohnfläche 713 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2002
Schlafzimmer 6 Badezimmer 6 Grundstück 2.362 m² Wohnfläche 1.397 m²
Schlafzimmer 6 Badezimmer 6 Grundstück 2.362 m² Wohnfläche 1.397 m² Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2018
Schlafzimmer 7 Badezimmer 8 Grundstück 1.941 m² Wohnfläche 850 m²
Schlafzimmer 7 Badezimmer 8 Grundstück 1.941 m² Wohnfläche 850 m² Heizung Fußbodenheizung
Schlafzimmer 8 Badezimmer 8 Grundstück 3.250 m² Wohnfläche 1.501 m²
Schlafzimmer 8 Badezimmer 8 Grundstück 3.250 m² Wohnfläche 1.501 m²

Welche Bauvorschriften für Ihr Grundstück gibt es?

Bauen auf Mallorca bedarf einer sorgfältigen Planung und des Rates ausgesuchter Fachleute. Minkner & Partner, Ihr Vertrauensmakler auf Mallorca, kann Ihnen bei Bedarf einige erfahrene und renommierte Architekten nennen, die mit Ihnen in Ihrer Sprache gemeinsam Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück planen und realisieren können. Was Sie auf einem Grundstück in Cala Vinyas bauen dürfen?

Das sagt uns der Bebauungsplan von Calvia, der Gemeinde, zu der Cala Vinyas gehört. Die meisten Grundstücke in dieser Gegend außerhalb der Apartment- und Hotelzone haben die Baulandqualität RU 3. Ein Grundstück in dieser Zone darf mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Die überbaute Fläche darf 30 % der Grundstücksfläche betragen, die Wohnfläche 35 %. Die Grenzabstände bestimmen sich nach de Höhe des Gebäudes und sind „Höhe geteilt durch zwei“, mindestens aber 3 m. Das nur als grobe Richtschnur. Die Einzelheiten zu Ihrem Grundstück wird Ihnen „Ihr“ Architekt, der sich bestens auskennt, erläutern.

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